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第一个,绿创。对是绿创,不是绿城,跟绿城没关系。绿创是深圳一家民企。
之前在慈溪长河镇开发了珀悦湾。但这两年开始在各地开发豪宅项目。
今年4月,慈溪新城河畔的安澜项目(洋房200㎡、联排317-497㎡)开盘,洋房均价26500元/㎡,联排40000元/㎡,均开盘售罄。随后又拿地再造豪宅安麓,高层290-630㎡、别墅207-480㎡。这项目2025年初将开盘。
从名不见经传的外地开发商,一跃成为豪宅开发商。

第二个,奔东置业。宁波一家本土企业。2023.11.9以楼面价12647元/㎡,溢价率11%,拿下慈溪市政府旁、新城河畔宝地。这块宝地就成了现在的豪宅云溪东方,高层295-525㎡、别墅470-665㎡。这个项目即将开盘,价格要刷新纪录了。
这家开发商有种出道就是巅峰的既视感。
第三个,宁波本土小房企。2024年一众宁波本土小房企开始拿地,为2025年登场做准备。它们喜欢拿核心区低密地块,最好还是体量小的地块。
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