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前滩尚品

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前滩尚品，是三林滨江东区继中企云萃森林之后的，第二宗纯商品住宅地块，从先天底色到产品定位，已经提前锁定浦东千万级热门席位。

项目占据东区核心，最大优势就是地铁房+1.8低容积率，地块方正、坐北朝南，不做高低配、不设大高层，整体排布规整，采光、通风与园林空间都具备天然优势。

产品以6-9 层多层、9-13 层小高层为主，视野、楼间距与居住体感远优于常规高层社区。主力户型为100㎡、120㎡三房，后续还将推出130㎡、150㎡四房，覆盖全周期改善需求。

网传120㎡户型图过程稿如下👇

项目配建地下会所，多个楼栋设置首层局部架空，公区与立面标准对标高端改善，居住质感突出。

对比来看，前滩滨江西区主打低密、洋房、别墅与大平层，整体定位更偏向高端；东区则以地铁通勤为核心优势，搭配1.8低密宜居属性，起步户型精准面向1000-1200万级改善家庭，总价更可控。

浦东10-11万/㎡单价段本就极度稀缺，三林滨江东区纯地铁改善新盘更是寥寥无几，前滩尚品的出现刚好填补空白。

而如今，前滩尚品搭载上“新规”，可谓是生逢其时。综合地段、产品、容积率三大核心维度，前滩尚品，将会是同等价位里竞争力极强的选择。

除此之外，周边还有多幅宅地即将启动，07-02地块南北另两侧的05-08、07-11地块设计方案尚未公示。

07-05和07-08地块8月发布招标计划，近期这两幅地块进行了深化方案公示，简单来说就是07-05地块变成四类住宅和三类住宅混合用地，07-08地块变成了四类住宅和商服混合用地。