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绿城竞得球横地块在2025年12月24日,武汉鸿永房地产开发有限公司(绿城)竞得P (2025)219号球横地块。地块起始价35600万元,成交价39200万元,楼面价13852元/平米,溢价率10.12%。

根据规划方案显示,绿城武汉沁百合共3栋住宅,1、2号楼均为26层,3号楼为15层。根据规划方案显示,绿城武汉沁百合占地面积约1.1万㎡,总建面约4万㎡,其中住宅建面约2.76万㎡,容积率约2.5,共计204套房源,机动车位208个,车位配比约1:1。户均建面约135.6㎡。这个面积段在汉口内环片区,并不算很大面积。
建筑类型:高层小高层
装修状态:带装修
开发商:武汉鸿永房地产开发有限公司
占地面积:约11342.88m²
建筑面积:约40027.10m²,计容建面约28300m²
容积率:约2.5
绿化率:约30%
停车位:208个
楼栋总数:3栋
总户数:204户
物业公司:绿城物业
物业费:3.5元/m²/月
楼层状况:1、2#26F,3#16/15F

沁百合透过总平建筑排布优化,整合出8500平立体花园,规模甚至达到市政公园级

一如既往的精致空间美学,是圈层对生活品质的一贯追求

交通
自驾:项目紧邻解放大道、京汉大道,接驳长江隧道、长江公铁隧道、长江二桥、江汉桥,不管是去哪里都很方便。
地铁:项目到地铁1/6号线大智路站直线距离约为200多米,到地铁1/7号线三阳路站直线距离约为700多米,还有规划中的14号线。
景观
项目到解放公园直线距离约为1公里,到宝岛公园直线距离约为1公里,到汉口江滩直线距离约为1.2公里,到中山公园直线距离约为2.3公里。
学校
教育:项目旁就是武汉实验小学,该小学对口划片二初融科校区。项目周边还有台北央玺规划小学,意向引进育才二小新校区,宣传对口六初。(项目划片暂不确定,请以交付后为准)
商业
项目到武汉万象城直线距离约为1.5公里,到江汉路商圈直线距离约为1.8公里,到武汉天地直线距离约为2.6公里。

医疗
项目到武汉市第六医院直线距离约为600多米,到湖北省中西医结合医院直线距离约为700多米,到协和医院直线距离约为2.4公里,到同济医院直线距离约为3.5公里。
一般绿城百合系:选址城市成熟核心区,容积率2.49,以改善户型为主力,精装交付,客群定位为城市中高产。刚好与球场街容积率缝合。据说该地块一共就是3栋楼,总层高为26F/15F/16F,面积段131-149平。户型图如下
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