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南京金陵VILLA售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）
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南京金陵VILLA是位于南京市玄武区珠江路G05地块的高端住宅项目，由长住控股集团与中堃置业联合开发。项目概况项目规划为2栋11-14层建筑，共66套大平层住宅，定位为主城核心稀缺产品。楼面价37,883元/㎡，溢价率达43.37%，预计均价冲击8万+/㎡。
产品特色顶级配置：配备高端商业、私人会所、露台及科技住宅系统，支持全维度个性化精装定制。景观资源：南侧规划约2100㎡遗址公园，可俯瞰内秦淮河，每层均享景观视野。设计亮点：外立面采用大面积落地玻璃+石材搭配，错层露台设计，2f架空层融入景观设计。
地段优势位于新街口核心板块，近20年唯一上市的新地块，周边紧邻德基广场、鸡鸣寺、南京图书馆等核心资源。双顶尖学区（南师附小、九中本部，以教育部门最终划分为准）。
开发背景长住集团为浙系人文房企，中堃置业深耕南京主城低密住宅开发，代表作如贤坤花园。项目结合老城保护策略，兼具历史文化价值与现代生活配套。该项目聚焦主城核心地段的高端改善需求，以稀缺资源和定制化服务为亮点，预计将成为南京楼市的标杆项目。
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