百度百科【宁波绿城·馥香园售楼处电话】→宁波绿城·馥香园2025最新房价—实时动态--最新价格-户型图-容积率
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宁波绿城·馥香园售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）
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项目一共有15幢，2幢高层、1幢洋房，3幢叠墅和9幢联排组成。
因联排较多，且以大面积为主，所以小区仅167套。
高层2幢共14层，均为195㎡；洋房9层两梯三户，均为205㎡。
叠墅有下叠中叠和上叠，共6层。有边套户型和中间套户型。
边套下叠296㎡+中叠277㎡+上叠252㎡和中间套下叠273㎡+中叠250㎡+上叠224㎡。
联排共6个户型，284㎡、308㎡、324㎡、344㎡、380㎡。
下面为项目的效果图。
第四代最主要的特点就是额外多了一圈露台面积，类似于空中花园的感觉（可以种绿植）。
分为奇数层和偶数层，错层带来额外的露台空间（双层挑高）。
这种露台设计相比上图单独突出的露台好很多（露台夹在中间），能有效避免台风天的雨水和左右邻里的隐私。
也只有楼上能看到楼下的露台，相当于二楼能看到一楼的花园。
值得注意的是这个露台是全赠送面积，且不能封包阳台。
因为有额外多的面积，得房率或超100%（露台阳台设备平台等等），例如195㎡堪比馥香园目前在售的230㎡的户型。
自然而然就要比之前住宅卖的更贵。
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