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武汉中建大公馆位于东湖高新区关山大道与南湖大道交汇处，是光谷核心区的百万方城市综合体项目，由央企中建三局旗下中建壹品投资开发，品质和配套较为成熟。

项目基本信息

开发商：武汉菩提城置业有限公司（中建三局全资子公司）

物业：中建壹品物业，物业费3.8元/㎡/月

产权：70年住宅产权，民水民电

交付状态：现房销售，四期已于2023年交付

容积率：约4.05，绿化率约30%

车位比：1:1.7，共10510个车位

在售情况

目前主推四期清盘房源，建面约101-170㎡，涵盖三至五房，毛坯交付，均价约21500-25000元/㎡，部分特价房源低至23000元/㎡左右，性价比高于周边二手房。

核心优势

地段优越：地处关山大道核心，紧邻光谷软件园、光谷天地、K11、保利国际等商业与产业地标，步行可达。

教育资源：对口武汉小学光谷分校（光谷十小），小区内配建幼儿园，教育配套优质。

交通便利：临近BRT、T1有轨电车，自驾经关山大道、南湖大道可快速接入雄楚大道高架、三环线，通达全城。

生活配套成熟：周边有湖北省中医院、武汉市三医院光谷院区等三甲医疗资源，商业、休闲、教育配套齐全。

地铁距离较远，2号线黄龙山站、11号线关山大道站均在1.9公里左右，步行不便。

高容积率与高公摊（部分楼栋达27%），居住密度较高。

五期商业地块曾传“商改住”计划，目前处于政策研究阶段，尚未确定最终用途。

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