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项目基本信息

2024年10月25日，中海地产成功竞得杨浦NO90602单元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块；成交总价321310万元，成交楼面价69158元/㎡，溢价率2.3%。项目装修标准（集采价格）不低于4000元/㎡。

据悉，该项目与中海领邸·玖章同宗溯源，延续“在考究的场景里，传递高级的松弛感”产品定位，配置徐汇滨江领邸玖章同款会所，打造中海「玖系」杨浦滨江首个豪宅作品！

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项目坐落于上海一江一河规划中唯一的世界级科创中心承载区——杨浦滨江，是中海地产继徐汇滨江中海领邸·玖章之后，再次延续「玖系」产品系择址观。

项目占位拥有全上海完整开发的滨江发展段、上海中心城区唯一科创中心重要承载区、超3000亿头部产业规划、2027年规划全面兑现发展速度超越徐汇滨江的杨浦滨江，成为当下极具未来发展及潜力的滨江顶流豪宅住区。

中海·云邸玖章距离江岸直线距离仅约500m，作为当下片区内离江最近的项目，享美团、B站、超级合生汇等地标综合体配套，杨浦滨江生活中心。

【中海·云邸玖章】 作为领邸玖章的姊妹之作，由原班团队精心打造。

高级感的尽头，是“ Quiet Luxury ”。

主入口 约7米高约40米宽的奢华门头、挑高式的古铜色星空顶，地面选用天然大理石 交织，进一步增强归家落客区的奢华感。

社区门头两侧墙壁之上，每一盏壁灯都镶嵌着独具匠心的 水波纹玻璃片 ，这些玻璃片宛如被岁月精心雕琢的艺术品，其表面的水波纹路细腻而自然，仿佛是潺潺流动的溪流被瞬间凝固，为整个社区门头增添了一抹温馨而又神秘的氛围。

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中海•云邸玖章效果图（过程稿）

入口两侧的墙面采用 天然淡黄色木纹大理石——“ 法国木化石 ” ， 入口门厅“曲屏” 更考验弧形玻璃成型的工艺，以及施工成本。

中海•云邸玖章效果图（过程稿）

入户大堂入口两侧采用产自于 马达加斯加的蓝翡翠奢石 ，蓝翡翠奢石素有“ 银河的眼泪 ”之称， 黑色云母 和晶莹剔透的 蓝色晶体 在在阳光的照耀下璀璨夺目。

中海•云邸玖章效果图（过程稿）

无论面料、版型还是工艺都精雕细琢，中海•云邸玖章仿佛爱马仕的经典皮包，每一处针脚缝线都匠心独运。

在建筑维度，整体营造温暖典雅的色彩氛围。 铝板、大面积玻璃 ，结合出现代而细腻的立面形象。

园林景观设计上为给居者带来更跃级、沉浸的景观享受，6号楼央景楼座前配置 约500㎡阳光草坪 ，多重绿意交织渗透，与建筑彼此交融，伴随着层叠变幻的风景秩序，幸福的轨迹也缓缓呈现。

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