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尤其是发展成熟的平江新城，多年来鲜有联排别墅上新，想要在主城核心拥有一套有天有地的院墅，成为众多高端改善群体的心愿。

如今重磅利好落地，云栖海棠里预计6月一次性取证开盘，作为平江新城目前唯一在售联排住区，仅57席珍稀房源，席位十分稀缺。

社区紧邻洋泾塘水系，打造双面环水的独特格局，水岸隔绝外界喧嚣，推窗即揽一线河景，居住环境清幽雅致。

步行范围内可达拙政园、狮子林、平江路等知名文旅地标，日常休闲散步，沉浸式感受江南水乡与古典园林魅力，主城之中独享一方静谧天地。

对于高端改善住宅而言，容积率直接决定居住舒适度。云栖海棠里整体容积率仅1.05，在建筑密集的姑苏主城，这样的低密指标堪称绝版。

社区规划8栋3层联排别墅+2 栋7-8层滨水洋房，整个小区仅57户，户数少、圈层纯粹，楼间距开阔，采光、通风与视野条件俱佳，彻底告别高层社区的拥挤嘈杂。

项目由姑苏区属国企名城建设集团开发，深耕姑苏多年，深谙本地人居需求，工程品质、交付实力与安全保障拉满，相比普通房企，选择更加安心。

社区内部配建约700㎡便民商业，涵盖基础生活业态，买菜、购物、日常采购足不出小区即可完成，进一步提升生活便利度。

建筑与景观设计兼顾现代美学与江南底蕴。外立面采用公建化风格，线条简约大气，质感高级耐看。

园区打造苏式五进归家景观，承袭古典园林造园手法，一步一景、曲径通幽，从入户到家门，层层递进的仪式感拉满，将江南院落的雅致融入现代日常。

社区配备专业物业，提供24小时安保、园区养护、精细化家政服务，全方位守护高阶生活。

本次开盘推出联排院墅与滨水洋房两大产品，户型设计考究，空间利用率高，分别满足终极墅居与大平层改善两类需求。

👉联排院墅：建面约 277.73㎡/286.47㎡，有天有地，独门独户

联排产品是项目核心亮点，地上三层纯毛坯设计，独门独户、有天有地，总价千万级起步，主打家族聚居与终极改善。

户型动静分区合理，一层规划客餐厅、厨卫与老人房，长辈起居无需爬楼，大尺度厅堂也能满足会客、家宴等社交场景；二层以休憩空间为主，多卧室布局搭配独立卫浴，保障家庭成员居住私密，部分空间可灵活改造，适配不同家庭结构；三层为主人专属主卧套房，配备独立衣帽间、卫浴与超大露台，闲暇时观景品茶、休闲小聚，私享诗意生活。毛坯交付给予业主充分的装修自由，可按照喜好打造专属理想居所。

👉滨水洋房：建面约 179㎡，四开间朝南，全明通透