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✅上海保利珺园
✅售楼处电话:400-002-9578转9999（已认证）
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✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
在当下的上海楼市，多数外环项目都只能吸引地缘客户，而保利基于西郊和煦一期客户调研经验，发现上海改善客群存在的需求痛点——
在上海千万级预算，只能买到中环小三房，尊贵感、空间感与舒适性与千万级客群内心期待相距甚远。
于是保利·西郊和煦领墅依托于自身便利的交通，跳出“地缘盘”的思维困局，瞄准轨交12号线上游的闵行、徐汇改善客群，精准满足对高品质居住的需求。
在容积率仅约1.01稀缺低密土地上，他们打造400-500万级功能改善洋房、700万级中端改善叠墅、千万级终极置业联排——
洋房、叠墅、联排全系低密改善产品矩阵，加上交通优势赋能，给了改善客群一个“生活品质越级”的难以抗拒的选择。
而在业态优势基础上，保利通过调研还发现，这批在“市区蜗居”与“外环改善”间犹豫的客户对居住品质非常看重，因此保利在产品美学上放出大招。
他们将在市中心做20万/㎡风貌别墅的经验平移过来，把4000万级风貌别墅的海派红砖立面带到了松江——
千万级的别墅产品，颜值对标市区4000级风貌顶豪，却有更好空间感和居住舒适度；500万级的洋房让客户用市区1/3价格就能享受低密生活。
精准差异化定位成功实现客群破圈 ，跨区客户成交占比超过六成，徐汇、闵行等地注重品质升级的改善客户被虹吸而来，打破“地缘枷锁”一跃成为全市墅居红盘。
另一方面是以客户为中心「快速迭新」，每次开盘都直击客户痛点
如果说精准定位是项目的 “起点”，那么持续的产品迭代就是维持热度的 “核心引擎”。
保利始终紧贴当下改善置业的心理需求，在每个推盘阶段都能主动制造爆点，每次开盘都以“超级产品惊喜”打动客户。
8月二批次加推前，保利发现改善客群的“实景展示强需求”，开放超1100m²煦·CLUB下沉式会客厅。
不仅是板块内首个带室内综合运动场的会所，功能配置甚至远超市区豪宅，让客户沉浸在未来美好生活真实场景中，怎能不心动？
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