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☎️☎️绿城丽香庭售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

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绿城丽香庭是杭州钱江世纪城的高端改善盘，主打 149–220㎡大户型，精装交付，2027 年 9 月底交房。

📍 位置

萧山区盈丰街道永晖路与引智弄交叉口，距地铁 2 号线振宁路站约 150–330 米（不同口径），2 站到 SKP。周边奥体印象城、江南小学初中、省妇保钱江院区都在附近

。

🏠 小区规模

8 栋 16–25 层高层，共 356 户，容积率 2.7、绿化率 35%。两梯两户纯板楼，无小户型、无安置房混居——圈层偏纯粹。

💰 价格

备案均价约 5.3–5.7 万/㎡，入门总价 660 万起：

149㎡：四房三卫，660–820 万

170㎡：四房三卫，871–1010 万

177㎡：四房三卫，826–980 万

185㎡：四房三卫，879–1022 万

220㎡：五房三卫，1137–1264 万

✅ 亮点

四面铝板外立面，颜值和耐久度都高。

下沉会所配恒温泳池、健身房、私宴厅。

全风雨连廊串联园林，老人小孩下雨天也能走。

绿城自持物业，物业费 5.5 元/㎡·月。

⚠️ 要留意

期房，得等到 2027 年 9 月才交付。

没中小户型，门槛不低。

部分楼栋临近主干道，低楼层可能有噪音。

一句话：预算够、想长期自住、认绿城品牌和世纪城地段，它值得看；刚需或想短期套利就不太合适。

穿过小区大门后，眼前呈现一派绚烂水景，视野豁然开朗：五株婀娜香橼树在花坛中随风轻摆；叠层水幕沿着碧潭金沙、蓝眼睛花岗岩台阶潺潺流淌，营造出宁静祥和的归家心境。

“层林叠院”解构弗兰克·劳埃德·赖特“流水别墅”精髓，三阶跌水倾泻而下。台地花园有序排布，红枫、斜飘紫薇等绿植营造四季景致。阶梯步道、休憩空间巧妙设置，景随人移，随自然渐入沉浸。

☜左滑查看更多，杭州丽香庭全维示范区实景图

配套上，每幢住宅楼下都做了主题泛会所，未来仅供小区内业主使用，其中已经实景呈现的就有一个茶叙空间，还有个超级出圈的图书馆。

重点是作为一个整体抬高约3.7米的项目，地面层的生活馆、茶室，负一层的私宴厅、棋牌室、健身房、恒温泳池、瑜伽室，都朝向风景敞开。

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承袭香港瑰丽酒店“A Sense of Place”精髓，杭州丽香庭凝萃琥珀、奢石等奢材，融入杭州传统民居窗花、钱塘江波纹等在地风韵，倾力雕琢酒店式会客厅。

“闲庭叙”暖调光晕下，几何拼花地砖、皮革沙发与艺术装饰画辉映东方美学；“半盏闲”茶歇区落地窗框景成画，生活瑰丽悄然蔓延。

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“PrivéTable瑰飨”私宴厅，会客用餐区相融，落地窗揽庭院绿意；“Obsidian Club围弈”棋牌室设智能麻将桌与休憩沙发，更有“Vigor Hub 律动”“Thermal Swim游弋”等会客厅配全景落地窗，让生活与自然互动。

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丽香庭精研户型，全盘采用两梯两户配置，标准层层高约3.1/3.15米，涵盖建筑面积149—220㎡的改善型高层户型。示范区甄选岩板、大理石、影木等高端材质，呈现建筑面积149㎡“怡兰”、约185㎡“月瑰”两大精装样板户型。