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华润置地中寰悦府，由央企华润置地旗下御江丰（武汉）房地产开发有限公司开发。中寰悦府2025年4月18日首次取证，4月26日首次开盘，

截至到2025年5月30日，住宅已销售180套，还有164套住宅未售。

截至到2025年6月27日，住宅已销售213套，还有131套住宅未售。

截至到2025年7月17日，住宅已销售220套，还有114套住宅未售。

目前已经3个月了，总共5栋楼，344套住宅，却还迟迟不能售罄。也就是首开时火了一把，最后加推的两次，明显一次不如一次，销售乏力。特别是7月11日加推的3号楼，基本上无人问津，6天了，还是0成交。可能是中寰悦府3号楼都是148、172㎡的大户型，在团结路这个鸡肋的位置，有钱人是不会被华润忽悠的。

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华润中寰悦府位于武昌滨江内环核心团结路与友谊大道交汇处附近，总建面5.38万方，共5栋楼、容积率3.0、户型为148、172平的准四代住宅，精装销售。这块地之前是九坤2022年高价拿地后来退地，拿地价高达约18000元/平，为当时武昌单价次地王，高地价站岗。开发商退地后再次出让，华润中寰悦府又在2024年12月26日重新拿地，中寰悦府的拿地价是13231元/平，拿地后2025年2月火速动工，3月开放展厅，圈存首日据说超100组。

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共5栋住宅，首开1、2、5号楼，建面约148-172㎡带装修改善户型，带装修交付，准四代住宅。1、2号楼建面约148平优化后得房率93%，5号楼建面约172平优化后得房率95%，均为两梯两户带装修。华润中寰悦府全部为高层，其中1、2、4号楼均为33层，5号楼32层，均为一个单元，3号楼两个单元，分别是22层和25层。所有楼栋均为两梯两户布局，主打面积148、172平。

【项目位置】武昌区友谊大道与团结路交汇处

【产权年限】70年

【交房标准】精装

【总占地面积】约1.79万方

【总建筑面积】约5.38万方

【绿地率】30%

【容积率】3.0

【总户数】344户

【车位数量】377 （地下：377个）

【车位比例】1:1.09

【户型】148-172㎡ 四房

【物业费】3.2元/m²/月

【物业公司】润加物业服务（武汉）有限公司

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