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搜狐焦点荆州站 2026-01-27 04:50:00
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【项目基础信息】

【占地面积】:9.32万方

【建筑面积】:27.8万方

【容 积 率 】:2.0

【楼栋总数】:19栋

【总 户 数 】:1200户

【梯 户 比 】:2T2H

【车位配比】:地下车位1688个,配比1:1.4

【产品面积】:约125㎡/143㎡/190㎡/240㎡

【交付标准】:毛坯

【价格】均价13500元每平

【开发商—— 深业集团,中国500强,幸福民生运营商】

NO.1|

门庭即序章

所见即所得

真正的实力,无需多言,入门即见。

深业翠微谷,以一座融合传统礼制与现代美学的森居大门,为光谷献上了一张沉静而有力的文化名片。

大门高8米,宽31.8米,寄托着家兴业旺、步步高升的祝福。

其主体选用意大利深山矿脉的“紫山水”石材,十片列阵,天然水墨纹理宛如宋代山水画境;鎏金格栅点缀其间,光影浮动。

项目大门实景图

穿过中庭,步入11.2米挑高的归家大厅,背景墙由无数铜制鳞片拼合,似翠鸟掠过林间激起的粼粼波光,与“翠微”诗意共鸣。

项目大堂实景图

NO.2|

执掌核心

一公里内尽揽光谷顶配

相比其他中心城区边发展边规划,光谷呈现出统一规划、产业优先、公共服务配套先行的特点,城市级配套以及世界级产业,基本都是沿着万亿大道高新大道两侧而设。

因此,留给住宅的优质用地,反而十分有限。

所以,在光谷买房,底层逻辑很简单,就是看地段,地段才具备真正的稀缺性

在光谷中心城,黄金地段,就3个点:一是高新大道,二是地铁口,三是大悦城

这恰恰是深业翠微谷自带的【天赋异禀】

小区位于高新大道以北约400米,光谷四路以西,这个地段含金量到底有多高呢?

项目区位示意图

首先,项目紧邻光谷政务中心,所有人都知道,整个光谷中心城的发展就是以光谷政务中心为起点

随后所有的城市配套资源沿着高新大道与光谷政务中心横向看齐,所以这里不仅是绝对位置的核心,也是光谷发展的决策中心

光谷政务中心(图片来源于网络)

其次,项目距离地铁11号线光谷四路站也只有400米。

光谷中心城目前通车了2条地铁,但论含金量,还是11号线。

11号线不仅是沿着高新大道串联整个光谷中心城的政务、商业、产业、医疗、公园、文娱等资源,还能直达光谷广场深入武昌核心腹地,与其他区域的联系紧密。

截图来源于高德地图

同时,沿着高新大道向西直通二环线雄楚大道,并且衔接纵向道路三环线、光谷大道,出行基本都是快速路。

第三,在区域内,享受了近距离全维高密高含金量城市级配套资源

项目周边配套资源示意图

项目出门即三大公园环绕,步行范围内,可辐射光谷文化中心(预计今年6月对外开放)、政务中心光谷大悦城高频使用的城市配套。

现在,不是大家没需求,而是有太多不确定性。

事实证明,在不确定性中,资源密集型中心地段抗风险能力是最强的,同时,1公里生活圈也意味着无论经济环境如何,生活品质都能被最大程度锁定

去掉全民普涨光环,地段的含金量,还会不断地上升。

十年光阴,足以让一片热土成长为一座城的心脏。如果说光谷是武汉面向未来的引擎,那么光谷中心城便是这台引擎的核心驱动区。

深业翠微谷,便落子于这片热土的“龙眼”之位——与光谷政务中心仅一步之遥。

正因占据这一不可复制的圆心,翠微谷得以绘制出一个无比丰盛的“一公里顶配生活圈”

NO.3|

以超低密

匠造公园里的家

正如其名“翠微”所寓意的青翠山色,它不仅占据光谷中轴的核芯,更将一种“推窗见绿,下楼入林”的理想生活变为日常,让都市繁华与自然静谧在此完美相融。

园林效果图

那么,翠微谷究竟是如何兑现“公园里的家”这一蓝图的?

1.低容积:

约2.0的容积率,是光谷区域在售项目最低。

全盘19栋住宅,15栋是13-18层的小高层。这意味着更宽的楼间距、更通透的视野,以及更静谧的居住体验。

项目楼栋分布图

2.大体量:

项目整体约18万㎡,总计约1200户,大体量的规划,为社区带来了小型楼盘难以企及的深厚积淀。

3.高品质:

社区内部以“六园融汇”的园林体系为核心,精心营造浮屿、麓石、萤光、尘林、密影、绿汀六大主题花园。

园林效果图

约120米的风雨连廊,从星级入户大堂延伸,串联起多栋住宅。

它不仅为归家之路遮风挡雨,更通过水景与树景的巧妙衔接,将建筑与园林有机融合,形成多维立体的漫步系统。

风雨连廊效果图

还有中心阳光大草坪作为社区客厅,这里是家庭欢聚与邻里社交的核心场域;

专为不同年龄段设计的活动区与萌宠乐园,则让每位家庭成员都能找到属于自己的乐趣。

此外,会所规划在社区商业内,规划有恒温泳池、健身房、私宴厅等多功能场馆。其独立于住宅区的位置,既保障了居住的私密与宁静,也确保了设施未来能持续高品质运营。

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