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杭州华润·元起观潮
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亮点：层高跃升、首层抬高
地点：杭州
产品档案：
产品类型：高层、叠墅
容积率：2.3
户型：高层建筑面积约225㎡、270㎡；叠墅主力建筑面积约260㎡、360㎡
作为杭州计容新规后市中心难得的架空平台住宅，项目创新设计“悬浮之岛”，打造真正的空中私邸；云幕高层全系约3.3米超然层高，叠墅客厅层高跃升至约3.9米，标准层约3.5米层高，重新定义空间尺度。
约63米超尺度门庭，地面通铺宇宙黑奢石，沉稳内敛；约13X5.5米的铜门，由匠人运用4种非遗工艺，手工锻打出独一无二的潮涌锤纹。
建面立面回归经典钻石切割设计。直线条、几何构型、棱角分明的建筑外观，在运河畔勾勒出一幅现代极简主义的美学画卷。
建筑通过大面积玻璃与仿石铝板的组合，塑造出通透轻盈却又厚重有力的建筑立面。远观气势恢宏，近看精致细腻，这种多重美学体验正是钻石切割设计的魅力所在。
由于首层抬高的设计，元起观潮园区相当于普通小区3楼的高度，更具私密性和立体感。
景观园林以“都心山水 大隐于市”为理念，引入日本进口羽毛枫、百年红果冬青等珍稀植景，五重仪式铜门开启尊崇归家路，三重立体动线层层递进，悬浮水院倒映天光云影。
项目配下沉式庭院，5.7米挑空会所，和恒温泳池。
项目高层层高为3.3米，叠墅层高为3.5-3.9米。小区包含4幢高层和3幢叠墅，高层户型建筑面积约225-270㎡，叠墅户型建筑面积约260-420㎡。
▲观涌270实景图
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