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海门朗园（CR20028地块）由中南建设于2020年12月以总价9.1亿元，成交楼面价11942元/平方米，溢价率18.46%拿下，后由中南置地和大唐地产联合开发。

朗园位于海门老城区，紧邻城市主干道瑞江路与黄海路，规划总户数644户，容积率约1.8，绿地率约35%。小区规划6栋高层+4栋别墅，高层户型建面约98-133㎡，地暖、新风、中央空调标准三大件作为交付标准，不管是规划还是呈现出来的示范区，都还是相当高大上的。

根据媒体2021年的报道，中南新世界持股50%的子公司南通鼎嘉置业有限公司，通过增资2.93亿元的形式由中国民生信托有限公司取得51%股权。聚焦群众期盼的海门朗园项目终于全面复工了，标志着海门保交房最难的项目取得新进展。近期，区住建局组织安全监管人员深入项目一线，排查消除项目施工现场基础、外架的泡水、锈蚀等安全隐患，为项目安全施工保驾护航。

“先方案，后论证，再施工。”这是区住建局安监站站长崔松对朗园项目前期拆除工作的明确要求。由于朗园项目中止施工时间较长，起重机械和脚手架锈蚀程度不一，拆除难度、风险较大。2月21日，区住建局检查人员对施工现场进行了首轮排查，要求建设单位根据住建局研究下发的《关于朗园项目复工的安全生产条件》内容，全面排查并消除安全隐患。考虑到朗园项目拆除工作的特殊性，特邀五名业内资深专家对起重机械和脚手架的拆除进行专家论证，共同探讨最安全、最合理的拆除方案。

为保障拆除过程安全推进，区住建局派遣安全生产监管人员每日对起重机械及脚手架拆除进行现场旁站监督，检查项目安全管理人员现场履职情况、特种作业人员资质及安全技术交底，联合第三方专家排查拆除现场安全隐患，筑牢施工现场安全监管“防护网”。

3月31日，朗园项目起重机械和脚手架拆除工作顺利落下帷幕。下一步，区住建局将持续加强监管力度，压实建设五方主体责任，以“绣花功夫”推进朗园项目的安全施工管理，督促施工单位全面加强施工现场安全管理水平，提高管理人员风险辨识能力及风险管控意识，将安全基石越筑越牢。

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