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武汉保利锦上印珀萃

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武汉保利锦上印·珀萃是位于武汉市东西湖区金银潭大道与将军二路交汇处的住宅项目，以下是其详细资料：

1. 基本信息

开发商：武汉众和置业有限公司

项目位置：武汉市东西湖区金银潭大道与将军二路交汇处（地铁2号线常青城站B出口旁）

占地面积：约30121㎡（二期）

建筑面积：约135271㎡（二期）

容积率：4.49（二期）

绿化率：30%

总户数：约944套（二期）

交付时间：预计2028年5月31日

2. 交通配套

地铁：直线距离约50米达地铁2号线常青城站，可快速通达汉口、武昌、汉阳三大主城核心，4站至汉口火车站，6站至天河机场/汉口CBD。

自驾：紧邻金银潭大道，可直上三环，便捷连接汉口中心城区及汉阳、武昌各大板块。

3. 生活配套

商业：一街之隔为约3.3万方壹站城商业街，直线距离约3km内坐拥金银潭永旺、金桥永旺双商圈，满足吃喝玩乐购需求。

教育：项目自带9班幼儿园，周边3公里范围内有金银潭小学、将军路小学、将军路中学、常青第一中学、常青树实验学校、华师一附中美联实验学校等优质教育资源。

医疗：直线距离约600米至东西湖区第二人民医院，约900米至武汉市第四医院（常青院区），约3公里至武汉市金银潭医院。

生态：直线距离约3km内黄塘湖公园、梧桐雨公园、张公堤城市森林公园环伺，提供自然休闲空间。

4. 产品特点

户型：主力户型为建面约107㎡（三室两厅两卫）和129㎡（四室两厅两卫），得房率较高，部分户型得房率可达93%-97%。

设计：采用现代简约风格外立面，以low-e钢化中空玻璃搭配银色金属铝板，全景阳台封窗设计，提升隔音隔热性能。社区大门约40m开敞面、7m高，彰显尊贵气质；双层精装入户大堂甄选爱马仕灰石材+玫瑰金铝板，营造高定美感。

园林：二期在“一环·两轴·庭藏五境”架构上升级，加入“烟火氛围、健康生活、全龄交互”理念，打造石之森、水之森、木之森、雾之森四大沉浸式秘境，以及石之森烟火会客厅、水之森水杉林戏水、木之森木屋主题探索乐园、雾之森丛林秘境探索等特色场景。

泛会所：一期9#乐活营地（学习/成长/健身/私享四大主题场域）已实景呈现，二期打造3大全龄交互性架空泛会所（悦想书局、知音聚场、悦动主场），总面积约1400㎡，引入阅读、社交、健身、私宴等多元功能。

5. 价格信息

备案均价：12968元/㎡（2026年4月取证）

实际售价：根据户型、楼层等因素有所差异，具体价格以售楼处为准。