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绿城·潮鸣海上

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何为“灯塔级”的住区？绿城用全国仅三座的“潮鸣”系，给出了定论。这一次，当它遇见义乌，会激荡出怎样的人居回响？

绿城·潮鸣海上位于义乌市稠州中路与庆云街交叉口，总建筑面积约1.8万平方米，容积率2.5，主力户型为建筑面积约210-370平米。

01 / 为何是“潮鸣海上”？

在此之前，“潮鸣”系在上海仅有两席落子——北外滩的潮鸣外滩，与徐汇滨江的潮鸣东方。作为全国第三座潮鸣，义乌的这座作品，更像是一个为匹配非凡土地而预留的“灯塔符号”，承载着对城市文脉与未来格局的深度回应。

02 / 入口的“怀抱感”

主入口采用非直角的斜切设计。从建筑心理学来看，这不仅打破了传统门头的生硬边界，更消解了“穿越壁垒”的压迫感，转而呈现出一种敞开双臂迎接归人的松弛感，于无形中消融了城市与社区之间的心理隔阂。

03 / 建筑的秩序美学

建筑外立面上的竖向线条，是其最具辨识度的视觉语言。它们如同古希腊罗马的经典列柱，为轻盈的建筑赋予了沉稳的体量；又如巴黎歌剧院壁柱的节奏，赋予了外立面优雅的韵律。

这种经典的比例切割，不仅赋予了建筑庄严感，更与光共舞。当晨光或夕阳滑过柱式，室内便自然流转出“睡起纱窗日影移”的诗意况味。更难得的是，即使在容易被忽视的北立面，网格与遮蔽空调外机的格栅，同样被雕琢出艺术品般的精致质感。

04 / 立体底盘，重塑社区生态

外立面的格栅美学一直延伸至园区内部。项目构建了“超架空立体底盘”：

将地下泛会所、首层花园与空中连廊垂直串联，形成一个真正可漫步的立体生态系统。

这种做法的精髓在于精准的动线分离：地面完全让渡给行人与绿植，车行与配套功能顺势向下沉入。由此，社区不仅拥有了高低错落的景观层次，更在回游动线中，巧妙嵌入了供人随时停留、社交的“灰空间”。

05 / 人居洞察：从“物理扩容”到“精神陪伴”

空间规划：

项目仅规划154席纯粹改善大宅，户型起步即为建面约210㎡的三房/四房，向上涵盖建面约260㎡平层、以及建面约350㎡的复式大宅。

在平面户型设计发展至今已极为成熟的背景下，家政效率、多子女家庭成长、代际关系、家庭陪伴等众多现代人居诉求，依然是普遍存在的痛点。这些痛点既指向收纳系统、社区入口、精装自由度等产品硬实力，也指向二孩/三孩成长空间、长时间家政清洁等生活软体验。

基于此，我们以义乌潮鸣海上的平面户型为切入点，不再局限于“采光与入户”的基础配置，而是尝试以“尺度扩容”与“空间联动”为内核，重新探寻居住空间的深层价值。

壹.

全明电梯厅的延伸

· 不同于过去约10㎡的起步配置，如今主流改善项目的全明电梯厅面积普遍跃升至20㎡甚至30㎡以上，空间尺度足以比肩主卧，媲美客厅。

· 这类空间多采用开敞式设计，仅计入一半公摊面积，在提升归家仪式感的同时，也为业主带来较高的实际空间获得感。

· 当下设计的核心，已不仅是电梯厅自身的尺度。通过预留改造空间与动线优化，电梯厅正打破传统的空间边界，实现与室内（特别是餐厨区）的深度融合。通过打通或预留改造通道，入户光厅可自然延伸为花园早餐厅、开放式餐吧等多元场景，让“入户-居家”的体验更加无缝，归家动线也因此更具生活温度与仪式感。

贰.

尺度的扩容，承载了更多生活场景的可能。

此时的X空间也由此突破“过渡区”的局限，演变为“家庭延伸空间”。无论是布置一处兴趣花园、休闲小憩区，还是打造小型健身角、禅意茶室，这些多元的场景构想都回应了现代家庭的多样化需求。如果说尺度扩容是空间进化的基础，那么户内空间的联动探索，则是户型设计理念走向更深层次的关键所在。

叁.

九大模块，重构居家场域（以复式跃层为例）

在日常的生活半径内，如何让空间更好地服务于人？我们总结为“九大生活模块”：

· 陪伴餐厨：破除传统厨房、餐厅、书房的物理隔阂，让家庭成员在共同烹饪、陪伴处理工作的过程中，完成日常的情感交流。

· 书香厅堂：打破以电视为核心的单一客厅模式，营造多元的公共交流场域，让家人在不同角落都能找到自己的舒适区。

· U-Box兴趣空间：为兴趣留白，让热爱不再是补习班的匆忙两小时，而是生命中得以延展的珍贵礼物。

· 三阳开太（生活阳台）： 让阳光自然介入生活。无论是长辈梦寐以求的种花晒太阳，还是一家人闲坐的半户外时光，这里承载着家的温度。

· 南向双主卧（平权空间）：居住空间的平权，是家庭关系融洽的基石。为长辈配置与主卧相同尺度与配置的房间，是最高级的尊老。

· 自在长者房：针对性回应长辈睡眠浅、易起夜的生理特点。分床而居的同房设计，为老年夫妻提供了互不打扰的静谧陪伴。

· 转角工坊：阳台功能细分，在保留户外休闲的基础上，为主卧增加独立的办公角落，为夫妻提供专属的二人精神空间。

· 丽人三间：专属的悦己套装。由化妆衣帽间、美肤卫生间、迷你酒水间组成，构建属于日常的精致仪式感。

· 四库全梳： 将柜体收纳升维为“库”的体系。通过“玄关800库”、“厨房钻石库”、“客厅四季库”及“C位家政库”，让家中的每一件物品都有妥帖的归宿。

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