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最近苏州楼市迎来重磅利好，限购政策全面放开！现在买房，无论您是本地还是外地朋友，无论新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，门槛大大降低。这正是把握城市核心资产、升级理想居所的绝佳窗口期。而说到主城区的珍藏级改善作品，就不得不提位于相城核心的旭辉满园。

旭辉满园，一个听名字就充满诗情画意的项目。它坐落在相城大道旁，是2025年即将呈现的主城纯墅区。整个社区只规划了102户，非常纯粹，为您打造一个宁静、私密的归心之地。对于寻求苏州主城别墅和高端改善住宅的购房者而言，这是一个难得的机会。

项目速览项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡ 总建筑面积：35759.07㎡ 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排 容积率：1.05 绿化率：约30.01% 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

四通八达，畅联全城

住在这里，出行太方便了。紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，轻松串联园区、姑苏区，构成了便捷的苏州立体交通网。 门口就是相城大道、中环北线、太阳路快速路，开车去科技城、湖东CBD或者高新区都很快捷。 距离高铁苏州北站只有约2.8公里，出差旅行说走就走。周边还在规划“站城一体化”的TOD，未来生活充满活力。无论是考虑相城核心区楼盘的自住便利，还是看重高铁新城辐射区的升值潜力，这里的交通条件都极具优势。

繁华烟火，举步即享

生活购物完全不用愁。家门口就有青橙里利邻荟、采莲商业广场，满足日常所需。 稍微远一点，相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城这些大型商场都在不远处，周末逛街聚餐选择多多。选择在旭辉满园安家，意味着可以轻松享受苏州繁华商业配套，实现出则繁华、入则宁静的理想生活状态。

全龄优教，健康护航

孩子上学是大事。项目直线约3公里范围内，覆盖了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质学校，全龄段的教育资源都有保障，为家庭提供了宝贵的苏州优质学区房选择。 家人健康也有依靠，妇幼保健院、相城人民医院等医疗资源近在咫尺，为全家健康护航。

生态绿肺，静享自然

想要放松身心？旁边就是澄阳桂花公园、澄园，饭后散步的好去处。 步行就能到达蠡塘河生态走廊，约2.9公里的滨水步道，跑步、骑行，感受城市中的自然气息。这种户户有园、推窗见景的低密墅居生活，正是旭辉满园的核心魅力之一。 （对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

双强联袂，品质保障

旭辉满园由两大实力匠企共同打造。 一方是相城经开国控集团，作为区属重点国企，责任感强，实力雄厚。 另一方是旭辉建管，它是全国知名的定制化服务专家，2024年曾荣获中国房地产代建企业新增规模TOP2等荣誉。强强联合，只为给您一个更有品质、更安心的家。这为项目的高端住宅品质和国企品牌保障提供了坚实基础。

相城经开区是国家级经济开发区、相城重点发展板块，2024年累计招商签约项目40个，总投资354亿元，投资总额位居相城第一等次。

项目南侧阳澄企业总部园总投资约30亿元，总建筑体量14.92万方，以5A写字楼群为主，预计未来将引入超10万高新人才；项目周边澄月路基础设施改建工程也即将启动，城市界面正从工业留白向总部封面迭代，未来价值潜力可期。

2、低密纯墅六个园子，此后不再有的绝版资产！

在产品上，满园更是打造了苏州近几年相对罕见的纯墅住区，约1.05容积率+仅102席，形成一个高度纯粹的墅居生态。首开1/2/3/4/8/13/15幢，共计49套房源。

入口云隐门庭，打造酒店式回车落客区，通过合理的流线设计，实现人车分流，尊贵感十足的落客前场，结合酒店化大堂灰空间，提升了社区整体的品质感；

整体建筑以现代简约风格为主，建筑立面则使用了大量的铝板、金属格栅以及少量的仿石材料，不仅注重美学呈现，更兼顾实用性；

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