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杭州大家·咏印明庐

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杭州大家·咏印明庐是位于上城区安琪儿板块的高端住宅项目，以下是其核心信息：

基本信息

单价：约7.8-8.2万元/平方米

总价：1400-3782万元/套

交房时间：2028年3月

总户数：96户

占地面积：9504㎡

建筑面积：22809.6㎡

容积率：2.4

绿化率：35%

物业费：9元/㎡/月

产品特色

建筑设计：由九米设计操刀，采用意式托斯卡纳风格，融合拱门、罗马立柱等元素，外立面运用玻璃、铝板等材质，营造悬浮感与雕塑感。

户型设计：主力户型为205㎡（层高3.15米）、245㎡（层高3.3米）、300-380㎡顶跃（首层3.6米），均配备270°环幕运河视野。

景观设计：打造意式托斯卡纳园林，含空中花园、下沉卡座、图书馆等，兼具艺术感与功能性。

配套设施：配备大金S级空调系统、美诺厨房电器、唯宝卫浴等高端配置，架空层设置泛会所空间，提供艺术、疗愈、健身等专属服务。

区位优势

位于杭州市中心稀缺地段，紧邻京杭大运河，一线滨水景观资源稀缺。

距离武林广场、钱江新城等核心商圈车程约15分钟，周边配套成熟，涵盖高端商业、医疗、教育等资源。

市场表现

首开推出46套房源，登记客户146组，中签率31.51%，去化率91%，顶跃户型率先售罄。

项目已进入收官清盘阶段，剩余房源稀缺，车位价格上调至6万元/个。

杭州大家·咏印明庐

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