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（南京）悦著九章

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项目概况

地理位置：位于南京市江宁区东山街道宏运大道，东至中驰路，南至规划道路，西至明城大道，北至宏运大道，处于南京南站城芯区域。

开发商：南京荷塘明悦房地产开发有限公司，是中粮大悦城控股旗下项目。

占地面积：约2.5万平方米，容积率约2.1，绿化率30%。

楼栋与户数：共8栋楼，包括3栋8层低密多层和5栋18层小高层，总户数456户。

交付时间：2025年12月31日。

产品特点

户型设计：提供97㎡、118㎡小高层户型及137㎡、140㎡洋房户型，均为精装交付。洋房户型为四代宅设计，户户带露台，实际使用率约105%，得房率较高。

装修标准：采用一线品牌装修，如西门子厨电、摩恩水槽、欧普凉霸等，交付标准包括吊顶、无主灯设计、岩板背景墙等。

社区配套：打造约4000㎡中轴景观，以“南都第一园”南京瞻园为蓝本，设有水石合院、摩登艺术会客厅、童趣乐园等九大景观组团。配备酒店式双入户大堂，地下大堂有星空顶设计。

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