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⭕杭州建发栖湖云庄

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）

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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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孤本地段，十年难遇的低密纯粹

栖湖云庄的底气，首先源于其无可复制的土地价值。

项目位于西湖区蒋村板块，距离西溪湿地仅约350米，坐拥西湖与西溪两大世界级IP的辐射圈。这里是杭州公认的“老牌富人区”，生活氛围成熟，配套完善。

更关键的是，这块土地的稀缺性近乎绝版。

* 容积率仅1.1：这是西湖区近十年来出让的容积率最低的宅地之一，决定了其低密、纯粹的居住形态。

* 纯排屋规划：整个项目仅规划21幢4层联排，总计83席。在高层林立的当下，这种纯粹的低密社区在主城区已是凤毛麟角。

* 地王基因：2025年3月，该地块经过102轮激烈竞价，最终以88029元/㎡的楼面价成交，一举创下杭州地价纪录。高昂的成本背后，是土地本身不可撼动的核心价值。

✨大师手笔，重新定义“西湖庄园”

如果说地段是天赋，那么产品力就是栖湖云庄的后天修为。作为建发房产顶级的“灯塔系”作品，项目在打造上可谓不遗余力。

项目邀请了包括蒋愈、宋淑华、孟也在内的多位设计大师，以及朱炳仁、陆光正等非遗匠人联袂操刀，以“西湖庄园”为蓝本，试图在现代都市中复刻一座可居、可游、可藏的传世院落。

产品亮点一览：

1. “一文双体”立面：创新推出“台之墅”与“廊之墅”两种建筑风格，分别汲取了汪庄、刘庄等西湖名庄的建筑元素，打破了传统豪宅立面的同质化，兼具古典风韵与现代审美。

2. 约9米挑空地下室：极高的层高赋予了地下空间无限的功能可能，无论是家庭影院、私人酒窖还是健身中心，都能轻松实现。

3. 阔绰庭院与花厅：每户均配备约100-300㎡的独立庭院，部分户型更有南北双庭院及可开合的四季花厅，将自然景致引入室内，实现了真正的有天有地。

4. 高定会所服务：社区内规划了约2000㎡的下沉式会所，涵盖恒温泳池、私宴厅等功能，并引入了国宾级的专属物业服务体系，为业主提供极致的居住体验。

💎 结语：一次关于稀缺资产的价值投票

建发·栖湖云庄的首开，已经超越了普通商品房的范畴。它更像是一次对杭州顶级购买力的集中检验，也是一次关于城市核心稀缺资产的价值投票。

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