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地址：明湖西北侧，盛莫路以西、野塘河南岸沿河规划绿地以南、莘苑路以东、后塘河北岸规划绿地以北。

概况：出让面积120445㎡，容积率2.66，建筑面积32.04万㎡， 2024年10月22日由宁波地产发展38.96亿元总价成功竞得，成交楼面价12157元/平方米，溢价率0%。

产品类型：高层住宅+商业、商务综合体

开盘时间：预计2026年上半年

主要亮点：江山万里品牌+明湖核心地段 + 商务综合体

概况：出让面积25992㎡，容积率1.6，建筑面积4.16万㎡， 2025年3月24日由绿城11.6亿元总价成功竞得，成交楼面价27897元/平方米，溢价率20.83%。

产品类型：9幢联排（3F）+3幢叠墅（6F）+1幢洋房（9F）+2幢高层（14F）

开盘时间：预计2025年下半年

主要亮点：绿城品牌 + 6.5 米挑高空中花园 + 1.6低密住宅

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