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驱动这一切的原始心脏与智慧大脑，始终是关山。所有顶级的资源、人才与期待，都再度向这片光谷的“传奇的起点”汇聚。
联投集团，作为“中国500强第180位”，是与光谷共生长的“城市合伙人”，其产业运营平台——东湖高新集团，作为光谷首任开发“业主”，深度参与了区域的产业构建。
湖北联投实景图
目前，联投在湖北及全国运营管理着超过46个产业园区，仅在光谷就打造了如“光谷芯中心”这样的标杆产业社区，聚焦“光芯屏端网”等万亿级产业集群，吸引了数百家高新技术企业入驻。
在资金投入上，联投在光谷及周边区域的累计投资规模巨大，仅其负责开发的光谷东数字经济产业园规划总投资即超过500亿元，展现了其深耕区域的决心与能力。
清能集团对于光谷而言，则是一位深谙其成长脉络的“奠基者”与“品质匠人”。早年进军光谷的开篇之作，便以过硬的品质和前瞻的规划，成为了区域内的标杆项目，至今仍在关山享有很高的声望。
联投清能，不仅能赋予项目宏大的格局与深厚的资源底蕴，还确保其在产品细节与生活营造上的极致兑现，为项目奠定了不可撼动的基石。
关山板块，作为光谷传统的豪宅聚集区，早已沉淀了大量高净值人群与成熟的改善型居住需求。他们见证并参与了光谷的崛起，对生活品质有着更高的追求和更敏锐的洞察。
然而，近年来新房供应的寥寥无几，让众多家庭的置换升级意愿一直处于“渴望而不可得”的状态。
稀缺，是它的第一重价值底色。
在土地价值臻于巅峰的关山，曼雲天樾仅规划195席建面约112-152㎡的改善住宅。这个数字本身，就是一份“限量版宣言”。
它是目前环华科带核心区内唯一一个纯粹的新低密小区。
也意味着，项目拥有的下沉会所、健身房、瑜伽房等等所有配套资源仅为百余户业主尊享，营造出纯粹的高定私享圈层，享有最尊贵的VIP服务。
这份稀缺性，是土地绝版、时代断供与席位限量的三重叠加，在关山改善需求爆发的当下，这195席已是绝唱。
联投清能•曼雲天樾楼栋分布图
与稀缺性相辅相成的，是项目对居住尺度与密度的勇敢重构。
在寸土寸金的关山，它采用约2.3的超低容积率，打造清一色不超过80米的小高层，这在整个关山板块已断档多年。
这种对“宽松感”的坚守，在当下的关山，已成为一种近乎奢侈的“逆流”选择。
联投清能•曼雲天樾效果图（仅示意）
这一选择所释放的空间，被兑现为一场“都市绿洲”的实景革命。
项目以 “繁花曼屿，漂浮绿洲”为理念，其园林不是简单的绿植点缀，而是一个立体、可游、可参与的生态系统。
打造的自然松弛曼岛花园、都市度假曼回连廊、高定艺术浮光水池、浪漫立体浮空水院、海派立体悬浮雅奢会所，摒弃了传统地产项目的装饰性，真正成为兼具美学与功能的“第二客厅”。
这一切，都解决了关山高密度小区中“有园无景、有景无趣”的痛点，让自然从观赏对象，变为可沉浸其中的生活场景。
联投清能•曼雲天樾效果图（仅示意）
作为关山全新的一个“准四代项目”，全独梯独户设计，每一户都拥有私享电梯厅，在关山当前的新房市场中绝无仅有。
更为有魄力的是，项目直面关山项目中普遍存在的“高公摊”问题。
作为最后一波赶上了光谷楼市免计容政策快车的项目，实际得房率最高可超过100%！这在关山妥妥的是一个断层级别的数字！
并且项目将户型进行了极致的优化，功能性以及舒适性得到了完美平衡，每个户型都拥有极致采光面，建筑面积约120平的户型甚至拥有大平层才可能配备的270°全景舱总统级主卧套房！
联投清能•曼雲天樾效果图（仅示意）
项目更精研高端居住需求，配备精装双入户大堂、全龄主题架空层、下沉式泛会所等进阶配置，承载各种家庭成员的所有个性化活动。
依托“四悦七享三好家”服务体系，构建了一个充满温度与活力的未来社区模型，更关键的是，其服务体系的价值将在业主入住之后才真正开始释放，并随时间不断深化，这才是关山新一代改善家庭所追求的“完整社区”答案。
篇幅有限，这套体系的完整面貌与更多可持续升级的惊喜，年后欢迎亲临现场，或者扫码添加置业顾问为您一一揭晓。
建面仅仅120㎡，就标配到L型270°标配落地玻璃的【全景舱】
一己之力拉升了整个板块的产品力质感
而这套市面上少见的端头户型，实际得房率约100%，赠送面积达到33㎡
超过50%赠送比例给到客厅+阳台，意味着极大的空间灵活度
可以和客厅打通，也可以将部分面积给到次卧室，带来更大的居住尺度，并增加收纳功能
实景图
主卧套房开间约3.5米，配上罕见的大面积圆弧幕墙，造型美观度和居住体验感拉满。
想象一下——
每天清晨，当中央庭院景观穿透超大落地玻璃，倾洒到身体上醒来......
生活的美好，透过曼雲天樾的升维设计被完全具象化
实景图
而建面约112㎡户型方正，约11米南向大面宽，得房率约96%，赠送面积也达到22.31㎡，实际相当于过去买了140㎡+
将南向次卧和客厅打通，开间达到约7.6米，通风采光都在同类产品中出类拔萃
主卧套房开间也可以达到约3.4米，步入式衣帽间+通透主卧+超大景观窗，每一项都能打
独梯独户的设计，将整个空间收纳需求外置，为室内留出更多的空间改造
作为这个面积段，最重要的是【全周期】属性
从首置到成立家庭、有孩子，空间感都比较从容
比较罕见的是，作为一个精致体量社区，他每一个户型都达到【越级】空间功能
在大盘，每个户型往往有不同的定位和侧重
在这里，他几乎没有任何短板
每一套房子，都可以是【极致享受】
哥特别想说一下152㎡户型
赠送率达到32%，总赠送面积接近48.55㎡，平均空间利用率超100%。
正因为面积足够大，使得每一个空间都将游刃有余
2梯2户、全盘仅50套
仅仅是他最基础的标签
这个面积段的客群，很少有人会纠结那几个数字。真正打动他们的，一定是绝无仅有的视野和圈层效应
空间和景观的极致搭配，终于让关山拥有真正意义上的全生命周期户型
电梯前室+公区走道面积约13.27㎡，这意味着不仅可以容纳下家里所有的鞋子，包括一些户外装备等不常用物件都能收纳于此
入户玄关被塑造成十字轴动线
非常经典的大平层空间语言，拉满品质感+私密性
这个面积段客户，居住仪式感的需求是最基本的需求，他需要一眼感知到与其他面积段产品的差异
开发商不计成本的投入，约5.6米宽的弧形转角大客厅，在公区标配L型大落地玻璃——
超大观景面，将城市景观和园区景观一览无余
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