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天津绿城体北潮鸣

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当体北的核芯热土邂逅津铁与绿城的卓越品牌基因，当绿城第七座潮鸣作品碰撞安缦式隐奢美学，津铁绿城·体北潮鸣应运而生。作为天津首个缦式静奢生活住区，体北潮鸣从区位、到产品到服务进行全维度价值营造，为高阶居者呈现一场关于理想生活的全面革新。

天津作为底蕴深厚的“老钱城市”，城芯地段始终是高阶圈层的置业共识，而体北板块便是这座城市无可争议的绝对城芯。水上奥体、梅江、市政府文化中心三大富人圈于此交汇，不仅聚合了城市顶尖的商业、文化、休闲资源，更沉淀出纯粹的高端生活氛围与圈层底蕴，成为天津城芯价值的核心承载地。

津铁绿城・体北潮鸣精准占位体北最后一块珍贵宅地，成为城芯核心资产的封藏之作，其稀缺价值与收藏属性不言而喻，成为体北顶流圈层的终极入场券。

区域鸟瞰效果图

津铁绿城·体北潮鸣突破传统住区形态，打造体北板块首个架空社区——将社区与园林整体抬高，形成与城市地面的自然分界。

这一设计不仅隔绝了地面车流的喧嚣与粉尘，让社区始终保持安缦式静谧，更实现了人车分流，规避了安全隐患，让地面空间完全成为步行、休憩与邻里互动的纯粹场域。

被抬高的架空层，则化身“全龄生活延伸区”，既拓展了生活的可能性，也为邻里社交提供了全天候平台，让“便捷”与“静谧”的缦式生活主张落地生根。

｜项目鸟瞰效果图

项目汲取国际建筑美学精髓，打造出独属于潮鸣的建筑立面形态。建筑采用天津市面罕见的玻璃幕墙体系，凭借0.41的黄金窗墙比营造通透灵动的空间意境。

搭配非对称线条布局、弧线金属铝板与水晶灰玻璃，多重匠心细节既确保立面历经时光仍能保持隽雅、端庄，又巧妙强化了户内居住的私密性，让隐奢质感不着痕迹地渗透至建筑的每一处肌理。

｜项目单体效果图

项目突破常规景观规划，通过精妙微地形改造，雕琢出真正沉浸式的山谷园林秘境，并以五进归家动线为脉络层层铺展自然与仪式的双重逸趣。

｜山水会客厅效果图

一进鸣之庭，汲取纽约安缦隐奢哲思开启归家尊崇序章；二进山之庭，堆石以筑山势，约3.8米落差叠瀑流泉演绎“高山流水”的诗意画卷；三进岛之庭，漂浮小岛串联起格调会客空间，藏纳邻里闲谈雅趣；四进光之庭，廊亭矗立成视觉焦点，在此对弈品茗、把酒临风，尽抒闲情逸致；五进水之庭，葱郁植被与潺潺水声交织，为归家之路晕染出自然生机。

｜一进鸣之庭效果图

｜二进山之庭效果图

｜三进岛之庭效果图

｜四进光之庭效果图

｜五进水之庭效果图

项目凝练安缦风精装精髓，以米白、米黄为主色调，让天然石材的温润与原木肌理的质朴自然交融，营造出静谧松弛的居家氛围。

在硬件配置上，引进全屋杜拉维特、汉斯格雅、西门子等国内外一线厨卫大牌，同时标配日立中央空调、新风系统及3M净水系统，从美学营造到功能保障，全方位兑现高阶居住品质。

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项目全系建面约129-143㎡缦式静奢洋房，以4.0迭代户型打破区域同类产品局限。主卧转角飘窗，无限拓展室内采光面积与观景视野；LDK一体化设计则通过消除过道，让厨房、餐厅与客厅形成通透互动场景，让家庭社交更具温度；主要功能房间开间进深更大，既能适配多元生活场景，又能实现空间的高效利用，完美平衡实用性与舒适感。

｜建面约129㎡户型图

｜建面约131㎡户型图

建面约143㎡户型图

地库的质感，向来是衡量高端住区品质的核芯标准之一。津铁绿城·体北潮鸣以极致匠心打造天津首个全维精装地库，双层地库体系，实现便捷与奢享的双重升级。居者驾车归来直接驶入一层地库，开启高效归家之旅。

架空层地库更将细节拉满，入口铺设天然石材，主车道设置灯带，随车辆驶入渐次明灭营造智能仪式感，无机磨石通铺地面搭配木铝纹柱体，美学与实用兼具，并且还有天津唯一的隐藏式智慧环保小屋，将精致与细节渗透至归家的每一处细节。

｜车库入口效果图

｜架空地库效果图

｜归家序厅效果图

绿城物业作为高端物业服务专家、故宫现行服务商，连续多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业。项目延续绿城物业精细化服务标准，构建独有的增值服务体系，全方位覆盖业主生活。针对全龄业主，每月定期举办专属专场活动，丰富社区生活；管家式服务深度渗透“衣食住行”全场景，涵盖便民代办、冷链存储、户内基础设备维护等多元内容，以细节关怀重塑高端生活的温度与品质范式。

｜物业服务示意图

津铁绿城·体北潮鸣以缦式静奢为魂，用全维产品革新与圈层营造，重新定义城芯高阶生活标准，它不仅是一席稀缺资产，更是天津高端人居的里程碑之作。118席的稀缺入场券，是献给少数人的生活桂冠，亦是对城芯价值的永恒致敬

天津绿城体北潮鸣

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