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☎️☎️徐州保利学府售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

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效果图

美学力：城市中轴上的美学共同体

两汉文化传承至今，徐州人民对居住有了更高的追求，保利学府以"东方新院境"给出了完美的答案。社区主入口采用约11.4米宽城市界面级门庭，奢石熊猫白社区大堂，与天瑞豪宅同款的单元大堂相映成辉，在光影流转间勾勒出整体社区的庄重气韵。约万方实景示范区中，书院式园林将汉文化符号解构重组，泮池与飞虹桥的虚实相生，让归家之路成为穿越千年的文化巡礼。

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功能力：奢石为骨 精工为魂

在功能主义探索上，保利学府构建层层归家体系：城市界面级社区大门-约7.5米高社区大堂-天瑞同款入户大堂-私享电梯厅的独立入户空间，每一处都是对生活的致礼。此外，保利学府还打造了城南难得的下沉式庭院"城市会客厅"，全龄主题架空层构建的社区社交场域。尤其是引入"内向型社区"理念的下沉会所，通过棋牌室、健身空间与儿童游乐区的立体布局，让每个家庭成员都能找到专属的第三生活空间。

入户大堂实景图

户型力：空间革命 重构改善逻辑

户型革新更显央企担当。保利学府以约3米层高打破传统住宅桎梏，配合双开间阳台的超大面宽，重构空间与光影的对话关系。创新采用的LDK开放式厨房，在保持空间通透性的同时实现功能分区。洋房户型优创城南全明电梯厅独立入户，以及全系产品超高使用率，处处彰显着对改善需求的深度理解。

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