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无锡建发观云
售楼处电话:400-002-9578转9999（已认证）
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《建发观云》10月2日开放样板间，来往的人流量还是比较多的，第一天第一批人基本是传统媒体人和自媒体博主拍视频，做势能宣传。
这两天来来往往从外区域来看房的客户已经让销售接不过来了，还有一些是周围的老爷子老太太遛弯散步欣赏参观一下。
这个项目目前户型图面积段出了，交房时间出了，样板间出了三个；最重要的价格没出、一楼的花园面积没出。
基本都是客户来了，然后看一圈客户就走了，没有任何营销动作，全凭个人喜好和个人的消息，要不要后续参加认筹，反正里边有人脸识别，也无所谓。
总高是6-11层的洋房，面积段99、114、128、149四种，得房率基本是92%、96%、98%左右；
换算下来99平的实际面积和空间感，与其他楼盘的115平的面积段差不多。
114平和其他楼盘的135平尺寸差不多，这种赠送面积计算的方式在不提升单价的基础上，确实属于给买家一些福利优惠。
两种面积尺寸比较起来，好处在哪里呢？
1.在于过户的时候，缴纳的契税会变低。
2.居住过程中，缴纳的物业费会变低。
3.迎合了最新住宅的定义和规则，更加新颖现代。
现在不确定的就是首开价格在多少？
网络视频平台不具有客观性，都是自我主观猜测的，实际首开的价格只能到时候再看。
经开区的《万科天澜映象》首开3万出头，那么，你认为，新吴区的《建发观云》首开会在什么价格？评论区见！
最后，凭它愿意给一个纯爷们做指甲的服务态度，我愿称它为无锡房地产楼盘服务领域的海底捞——纯纯天花板，我希望它卖的好！
最后的最后，如果你买房想享受价格优惠，请添加13646175157，合作共赢。
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