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☎️☎️绿城凤栖东方售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

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罗马文明宫拱门、弧形阳台、弧形转角全景窗、哥特式玫瑰窗车马厅……当图纸上的流光溢彩，终于凝结成指尖可触的真实，苏州高端改善的坐标系，在这一刻被重新校准。尤其是项目超1000㎡下沉庭院会所，一露面便艳惊四座。

有客户看完之后说：“在苏州，花一千万买房不难。难的是买到一套真正值得反复看、值得传下去的房子。今天，我看到了。”

能超越绿城的，果然只有绿城自己。

01

绿城与苏州的双向奔赴

湖居贵脉，十年等一席

在苏州，湖居从来都是奢宅的诞生地。

从金鸡湖到独墅湖，双湖岸线上的每一个名字，都是这座城市高端人居的注脚。

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然而，随着城市开发的推进，金鸡湖畔早已无留白，独墅湖沿岸的低密用地也凤毛麟角。

板块近十年的断供，让这片一线湖岸成为苏州改善客群心中"可望而不可即"的白月光。

直到绿城·凤栖东方的出现。

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凤栖东方由绿城管理全程操盘，从规划设计到工程营造，皆以绿城TOP系标准执行。

绿城管理，中国代建行业的开创者与引领者，绿城品牌与品质标准的输出方。多年来，绿城管理以"品质、信任、效益、分享"为核心价值观，打造了众多高品质项目，赢得了市场的广泛认可。

在凤栖东方，绿城管理将多年的高端住宅营造经验倾注其中，从设计方案的反复打磨，到施工工艺的严格把控，再到材料选择的精益求精，每一个环节都以绿城TOP系标准要求，只为给业主交付一座经得起时间检验的作品。

从桃花源开始，双湖别墅的时代印迹都由绿城建造，如今，轮到凤栖东方再次铸就全新时代标杆了。

02

实景震撼

示范区每一处，都是艺术品

走进绿城·凤栖东方的示范区，第一感受是：震撼。

不是那种张扬的、夸张的震撼，而是一种由内而外的高级感——每一个细节都经得起推敲，每一处转角都有惊喜。中西的建筑语言在此对话，在此融汇。

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01

建筑：东西方文明的对话

建筑是绿城·凤栖东方无需解释的语言。它不是对任何一种风格的模仿，而是一场融合，一场跨越千年的文明对话。

而执笔这一场对话的，正是gad设计总监蒋愈——国内低密顶豪领域公认的掌舵者。从苏州桃花源到杭州江南里，每一部传世之作的背后都有他的名字。

这一次在凤栖东方，他将他所理解的至高居住形态，完完整整地浇筑在独墅湖畔。那些拱券、弧线与石材的对话，与其说是设计，不如说是他半生经验的凝练——以当代语汇转译古典秩序，用顶豪的逻辑重新定义湖居的边界。

①

罗马"文明宫"的连续拱门

会所建筑立面上最醒目的语言，源自罗马"文明宫"的经典拱券形制。

以双曲面UHPC材质高精度浇筑成型，每一个拱门的弧线都经过精密计算。

这不是模仿，是对古典比例的当代转译——千年之前的文明荣光，在这里获得新生。

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②

法国金花石材+定制陶棍：东西方材质的精妙对话

合院立面铺陈法国金花石材，暖金色调在阳光下呈现细腻的颗粒质感，手抚温润如玉，且随岁月推移越发温润。

与之呼应的，是定制陶棍以现代手法转译东方格栅的秩序感——石材的厚重与陶棍的轻盈，形成精妙的张力，昂贵而不喧哗。

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③

弧形阳台：建筑中浪漫的注脚

弧形阳台从立面中优雅伸出，金属栏杆勾勒出柔和轮廓，如一句轻声问候，打破了大体量的庄重感。

它让人想起维罗纳的午后，阳光穿过拱廊，落在石头台阶上，静谧优雅。

④

弧形转角全景窗：建筑与湖互为风景

弧形玻璃消解了墙体的边界，将独墅湖的天光云影完整纳入室内。

从外看，玻璃如湖面澄澈；从里看，风景如画卷无界展开——建筑与湖，在此互为风景。

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⑤

哥特式玫瑰窗车马厅：归家的第一道光

归家的伊始。

车马厅穹顶之下，一扇哥特式玫瑰窗以彩色玻璃拼接出瑰丽几何图案——光穿过玻璃，在地面投下斑斓光影，这是一座光的教堂，每一次归家都是一次仪式。

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⑥

海棠角+鱼鳞瓦：东方意蕴的当代表达

东方符号藏在细节里。

海棠角取自苏州传统"海棠纹"的吉祥寓意——海棠象征富贵美满，转角柔和弧线消解了建筑的刚硬，温润如君子。

双色鱼鳞金属瓦覆于屋顶之上，层层叠叠如鱼鳞排列，"鱼"与"余"同音，取"年年有余"之意，金属材质又赋予其当代的耐久与光泽。

传统意蕴，当代质地，一瓦一檐皆见用心。

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02

会所：超1000㎡下沉庭院会所

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凤栖东方的超千平下沉庭院会所，由水平线设计创始人琚宾执笔。

这位清华美院设计导师，将东方极简美学融入空间骨血，让会所本身成为一件可步入的艺术品。未来业主日常会客、圈层私宴，都将在这样兼具私密与仪式感的空间中展开。

会所整体分首层与地下层两大功能板块，一动一静，各成体系：

首层侧重日常社交与归家仪式：

十字拱穹顶的归家大堂，从入口便确立空间气场；吧台散座区适配日咖夜酒的不同情绪；阅读沙龙区则以满墙书卷气，留给业主一处可独处、可深谈的静谧角落。

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地下层承载私享生活与身心康养：

功能之丰富，几乎涵盖高净值人群全部日常所需：普拉提室与瑜伽室面向下沉庭院，运动中满目绿意；专业健身房满足每日训练需求；高尔夫模拟室内置全球数百座知名球场数据库，既是练球空间，也是轻量级商务社交的天然场域。

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此外还配有休闲书吧与圈层沙龙场地，后期绿城物业将定期在此举办艺术品鉴、名家讲座、业主私宴等专属社群活动，业主足不出社区即可一站式满足全部高阶生活需求。

下沉庭院是会所的核心视觉焦点。庭院窗前品茶，窗外是四时流转的江南长卷。天光倾泻而下，园中特选乌桕四季姿态传达东方意趣。乌桕旁矗立一面高达9米的立体水波纹艺术景墙，天光云影，意趣横生。

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地下归家动线｜独墅湖仅此一处的五重精装礼序

凤栖东方在板块独家呈现五重轻法精装地下归家体系，彻底颠覆一贯地下空间的将就印象——

星光坡道是第一重仪式，车灯与光影交织出星空般迎宾阵列；

下车即进入精装第二归家大堂，从源头告别简陋；

中央车站艺术中庭以维多利亚穹顶统领空间，气场堪比五星酒店落客区；

主次车道通铺奶油轻法色调环氧地坪，干净而有温度；

最后抵达单元地下入户前厅，专属标识无声指引，停车即入户，全程无一处粗糙收口、无一帧视角掉线。

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五重动线层层递进，从车轮碾过坡道的那一刻，到推开家门的前一秒，每一寸地下空间都在说话——说的是一句无声的"欢迎回来"。

凤栖东方用一套全维度精装的归家体系，向这座城市高净值人群交付的，不只是一套房子，而是一种无需妥协的日常。

03

产品深剖

当神户型遇上魔鬼细节

示范区的惊艳，最终要落到产品上。而绿城·凤栖东方的产品，同样没有让人失望。

项目规划两大产品系：建面约455-700㎡环景合院，建面约315-490㎡临湖叠墅。总户数仅78户。无论是追求独门独院的家族传承，还是向往临湖而居的诗意生活，都能在这里找到心仪之选。

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样板房的室内设计，则由CCD创始人郑忠亲自操刀。在全球酒店设计界，郑忠是排名第一的华人设计师，万豪、丽思卡尔顿、文华东方、洲际等国际五星奢牌酒店，大半国内门店皆出自他手。

这一次，凤栖东方的样板间，正是他将一线顶奢酒店的居住质感，融入日常生活的集大成之作——尺度、用材、细节，全部对标一线城市亿万级私宅标准。

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一、环景合院：独门独院的家族传世之作

环景合院产品，首层挑高达到3.8米，营造出磅礴的入户气场。全套房设计，每一位家庭成员都能享有独立的私密空间。

边户花园面积最大可达约270+㎡，在寸土寸金的独墅湖畔，这样尺度的私家庭院已属稀缺。

独门独院的设计，将东方家族礼序融入当代生活——从院门到宅门，从庭院到室内，层层递进的空间序列，既是对传统居住哲学的致敬，也是对现代家庭关系的重新梳理。

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二、临湖叠墅：创新布局的湖畔诗居

临湖叠墅采用2F下叠+3F上叠的创新布局。入户层高达到3.6米，空间感极为开阔。

下叠产品配置U型庭院，上叠产品享有星空露台——无论是亲近土地还是仰望星空，总有一种方式与自然对话。

不论是合院还是叠墅，从收纳系统到人性化细节，每一处都经得起放大镜式的检阅。这不是住宅的精装，这是可居住的艺术品。

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三、极致楼间距：阳光与视野的保障

在低密社区中，楼间距直接决定了采光、通风与私密性。

凤栖东方的联排产品楼间距达到11米以上，叠墅产品更是达到20.1米。

这样的尺度，不仅保证了每一户的采光与视野，更让宅间景观有了充分的生长空间。在湖畔的阳光下，每一扇窗都是一幅画。