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无锡新吴梅里芯建投·晋和府

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四盘齐发，全维发力——无锡楼市“红五月”来了！

太科园高新·翠湖湾

正式公开艺术生活中心

一直备受期待的太科园改善之作——高新·翠湖湾，终于揭开神秘面纱。

今天项目艺术生活中心盛大公开，直接把实景摆在购房者面前！

这次公开的诚意几乎拉满，中央会所、下沉庭院、实景样板间全部同步呈现，未来生活的模样一眼就能看透。

对于眼光挑剔的改善型买家来说，这种实景展示，比任何宣传话术都更具说服力。

高新·翠湖湾位于新吴区太科园板块净慧西路与清晏路交汇处。项目周边商业有新吴万达广场步行可达；教育方面，已公布的对口学校为新吴区和风幼儿园及太科城实验学校；医疗有在建中的海力士医院；交通有地铁4号线二期计划今年开通运营。

高新·翠湖湾规划10栋15-17层小高层住宅、2栋酒店及部分商业。

户型方面，打造建面约115-178㎡改善产品。

约72米超长酒店式落客门庭，珍稀奢石+环岛水景，归家即度假。

实景图

晴雨归家连廊，香槟金+高级灰，艺术屏风点缀，风雨无扰的归心通道。

实景图

1+N泛会所体系，中央会所：泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室等功能，活力在此尽情自由释放。

实景图

无界架空层：设置儿童成长空间、社区会客厅、游戏观影区、户外观景区、休闲社交等功能场所。

效果图

锡山区和居·天宸兴塘院

荟聚中心城市展厅正式公开

和居发展在锡山区已先后布局多个项目，产品力和交付口碑逐步建立。

此前，无锡楼市动态主编张婷重磅推出了全新真人对话栏目《婷见》，首期做客嘉宾正是和居发展营销负责人鞠磊，为我们独家揭秘了和居“低调却不低配”的实力底牌。

而和居发展在东亭的又一力作——和居·天宸兴塘院，于今天正式公开无锡荟聚中心二楼城市展厅，预计今年三季度正式公开售楼处！

项目地处锡山主城区东亭街道、锡山经济技术开发区以及梁溪区的交界处，可共享配套利好，手握两大商业王牌，荟聚中心和八佰伴中心。

项目周边路网成熟，快速中环、锡虞路等城市主干道环绕，出行极为便捷。

天宸兴塘院以约1.4低密容积率，打造独有的新宋式美学低密住区。

整体规划16栋住宅，包含3栋4层低密叠墅、13栋10-11层洋房产品，同时搭配沿街商业及社区配套用房，营造私密静谧的社区氛围。

效果图

项目有三大亮点：

一是洋房户型得房率超高，最高或将超95%；

二是立面采用宋风官式飞檐，很有辨识度；

三是项目做了大量泛会所和全龄活动空间，还有酒店式地库，归家仪式感将延续天元珑廷风格。

效果图

建面约100㎡3室2厅2卫：约12.1米南向大面宽，在100㎡级别的户型里非常少见；大横厅设计，餐客一体让公共区域更开阔。奢阔主卧套房，带独立卫生间+步入式衣帽间。

建面约128㎡3+1室2厅2卫：独立入户玄关自带收纳区；户型方正，南北通透，所有卧室和卫生间都带窗户，通风采光效果拉满；3+1室设计，额外的房间可灵活切换成书房、电竞房、儿童游乐室等全周期需求；客餐厨+阳台一体化，公共空间非常开阔。

建面约147㎡4室2厅2卫：南北通透，双卫均为明卫；生活阳台、设备平台等可拓展空间多，得房率高，实用面积远超同级别户型；主卧带 270° 环幕飘窗，空间尺度和舒适度直接拉满。

上叠建面约177㎡：一层自带南向观景露台，屋顶层有270°全景露台，可打造成悬浮花园、星空茶吧，是上叠户型的核心优势；餐客一体的无界宽厅，横向贯通，尺度感拉满。

下叠建面约292㎡：一层自带南北双重院落，前院可做入户景观，后院可打造花园、亲子活动区，是下叠户型的灵魂，真正实现了别墅的院子自由；地下两层的空间可灵活改造，影音室、健身房、酒窖、书房、收藏室都能实现，满足家庭娱乐、兴趣爱好、亲子活动的所有需求。

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惠山区朗诗·葑溪湾

案名正式公布

就在今天，备受关注的朗诗石塘湾影剧院地块，终于迎来官宣时刻——案名正式定为朗诗·葑溪湾！

项目位于惠山区洛社镇石狮路北侧、葑溪园东侧，地块处于石塘湾核心居住区，葑溪园、石塘湾中心小学，石塘湾中学等生活氛围浓厚。周边广石路、惠澄大道、S340省道等多条等级道路环伺，出行无忧。

朗诗·葑溪湾由惠高新国控与朗诗地产强强联合，将分两期开发。

项目规划打造48栋4-12层住宅，以联排、洋房产品为主，其中30栋为4层住宅，其余为8-12层产品。

鸟瞰图

项目规划联排别墅、科技洋房、康养住宅三大产品系，共约828户，满足从终极改善到品质首改，再到专业颐养的全龄段需求。

联排别墅：4层设计，前庭后院，私密尊崇。

主力面积199、248、278、366㎡四种改善户型，满足高净值客户多样需求。

效果图

科技洋房：配备朗诗标志性“三恒系统”（恒温、恒湿、恒氧），精装交付。

面积120、139、167㎡改善户型，满足改善家庭不同需求。

效果图

康养住宅：68、82、100㎡多样精致户型，全屋适老化设计，无缝对接社区康养服务中心，提供健康管理专业服务。

效果图

最让令人惊喜的是项目自带的约2.6万㎡社区商业街区！这无疑将一举填补石塘湾板块长期以来的商业空白。

这个商业体规划得十分科学，涵盖了“生鲜菜场+宴会厅+健身中心+邻里中心” 的多元组合。

未来，业主下楼就能买到新鲜的菜，约上好友在宴会厅聚餐，或者去健身房挥洒汗水，生活便利度直线飙升。

效果图

梅里芯建投·晋和府

实体样板间正式公开

如果说以上三个项目看的是蓝图，那实体样板间看的就是交付后的真实生活。

今天，位于新吴区梅村板块的建投·晋和府正式开放实体样板间，给五一看房团提供了一个重量级选项。

作为山西建投首入无锡的代表作，建投·晋和府将北方建筑的恢弘与江南园林的温婉深度融合。

建面约102㎡户型：三开间朝南，全明户型南北通透。可以改成宽厅大两房，带来全景大横厅，实现改善人居的体验。在同面积段的产品中，这个可变户型的含金量不言而喻！

实景图

建面约122㎡户型：南北窗对向通风+独立服务阳台+约6米宽厅，实用性与尺度感拉满。客厅阳台一体化设计，带来奢侈的视觉享受。动静分区，提高居住舒适度。

实景图

建面约144㎡户型：在全卧飘窗的基础上，餐厅客卫也加上了飘窗，极大提升实际使用面积。四开间朝阳，奢阔主卧套房配备双台盆主卫，居住舒适性大大提升。

实景图

建面约170㎡户型：私家电梯厅+入户玄关+子母门厅。全明方正户型，约6.3米宽厅，造就了一个方正无比的客餐厅阳台一体化空间，视野几乎无遮挡，气度非凡。

实景图

双套房设计+全卧飘窗设计，主卧L型超大飘窗，纵享开阔视野与充足采光。堪称梅村板块头等舱资产！

实景图