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苏州星澜启明售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

苏州星澜启明开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

中铁·咏月台：示范区下周开放，预计3月底开盘

最新消息，吴中城南的中铁咏月台本周末售楼处公开，下周示范区公开，3月底即将开盘。

根据规划，项目仅打造3栋4层叠墅和5栋10-11层洋房，共计186户。

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其中叠墅产品全盘仅36套，下叠面积约为186㎡和192㎡，上叠面积约为176㎡。

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下叠建面约186-192㎡，配备南北双庭院、10米南向面宽及地下室赠送，客厅还带挑空；上叠建面约176㎡，拥有双露台+星空阁楼。

洋房产品包含两种类型。一类为四代住宅洋房，面积约162-164㎡；另一类为普通洋房，面积约132㎡。

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项目中的四代洋房户型，设计了“错层双花园”系统：偶数层配备南向私密花园直连主卧，奇数层则设置社交花园衔接客厅。

除了低密产品之外，中铁咏月台的最大亮点在于，这是苏州首批落实《改善型住宅技术要点》新规的盘，它创新性打造了苏州第一个“首层架空车库”。

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不仅实现了人车完全分流，实现"无雨归家"，业主可从架空车库通过归家大堂垂直电梯直接入户；

还做到了车库平进平出，提升车行体验感和安全系数，并且车库可以拥有自然采光；

此外，二层住宅相当于普通小区的三层高度，提升了低楼层住户的视野。

配套方面项目紧靠地铁7号线枫津路站，一线临河。

商业方面，南面就有吴风生活广场，北面靠近龙湖东吴天街和海星生活广场，西面还有万达广场，北面有丽丰购物中心。

户型鉴赏：

建筑面积约132平

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建筑面积约162平

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建筑面积约164平

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星河·湖西源启：示范区已公开，即将开盘

吴中郭巷首个抬高墅区——星河·湖西源启，目前实景示范区已经公开，即将开盘。

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项目容积率仅1.25，拟建22栋4F叠加+2栋11F四代宅洋房，其中洋房约143㎡，叠加约167/188㎡。

目前143㎡洋房户型已公示，精装交付，分奇、偶数层，区别主要在于空中庭院。

作为苏州改善新规发布后的“1号”作品，项目整体抬升，带来城市全新低密浮岛墅区！

其中叠加首层“地上架空车库”，洋房首层架空打造多功能主题泛会所，强化社区功能，并且打造多连廊贯穿，真正实现无风雨归家！

项目地段也不错，位于吴中区郭巷街道林家潭路南侧、通达路东侧，就在龙湖·九里璟园南侧。

出门7号线，正宗地铁盘，附近有郭巷实小、苏大附属尹山湖中学等；商业依赖尹山湖的歌林公园等，地铁6站可达苏州中心。

户型鉴赏：

四代洋房

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