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上海国贸海屿佘山是位于松江区佘山镇的高端住宅项目，由国贸地产开发，主打叠墅与小高层产品，定位为生态宜居与改善型居住。

项目基本信息

地址：松江区佘山镇马尾山路609弄

开发商：国贸地产

物业类型：小高层、叠墅

总户数：428户

容积率：1.8

绿化率：35%

交付时间：2026年6月25日

物业费：高层3.98元/㎡/月，叠墅地上4.58元/㎡/月，地下2.29元/㎡/月

产品户型

小高层：约101㎡三房两厅两卫，三开间朝南、南北通透、主卧套房设计，部分户型带约270°采光阳台，得房率约78%-79%。

叠墅：约117-160㎡，涵盖上叠、中叠、下叠，得房率约79%-80%。

117㎡上叠：3房3卫，带顶层星空露台，双卧室带飘窗。

138㎡中叠：4房2厅2卫，南向约5.9米宽横厅，独立电梯厅入户。

140-160㎡下叠：4房3卫，一层设老人房，地下空间层高约5.4米，可改造为影音室、健身房等。

社区与配套

社区设计：半环绕式布局，最大楼间距超36米，设有约1600㎡度假酒店式中岛，含海岛风叠水池、社交客厅及约600㎡架空层泛会所（含健身房、儿童活动区、城市会客厅）。

外立面：叠墅采用铝板+大面积玻璃幕墙，小高层使用Low-E玻璃，整体风格为海洋美学，打造佘山新天际线。

交通：临近9号线佘山站、17号线嘉松中路站，自驾可通过G50沪渝高速快速通达大虹桥及市区。

商业：周边有山姆会员店、百联奥特莱斯、合生新天地等大型商业，社区自带约5400㎡邻里商业广场。

教育：周边有协和双语、宋庆龄学校等十余所私立学校，以及佘山第三幼儿园、佘山外国语实验学校等公办教育资源。

生态：紧邻佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园等，自然环境优越。