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作为国家战略下的城市副中心，锡东新城板块围绕“三中心、一枢纽“的定位，在长三角一体化发展战略上，把握着东向主攻方向，成为“城市东进”的价值发展的新高地。从2009年借助无锡高铁建设契机，发展至今，板块配套正逐步完善，价值能级再次凸显，不仅仅是金融机构总部、央企二级总部和国际科创菁英的聚集地，重量级配套齐聚。

如果说城市的规划方向和政策导向是最具前景的置业趋势，那么不可复制、不可再生的自然景观资源，就是每个置业者心中的价值天平。约7.5公里的九里河风光带、约39万平方米的九里河湿地公园、约24万平方米的映月湖中央公园等都市氧吧环绕美的·云璟，翠屏山省级旅游度假区已启动，难得的自然资源可以带来更好的居住体验，宜居宜养宜游。

同时，与国家级示范性高中——江苏省天一中学毗邻而居，2公里内聚集了天一实验学校（文景校区）、锡山实验小学（文润校区）、无锡学院等全龄教育资源，筑梦菁英成长。

丰富的配套是品质生活的支撑。美的·云璟近邻高铁无锡东站、苏南硕放机场，可直达南京、上海等多个城市，无缝接轨“长三角生活圈”；地铁2号线迎宾广场站连纵地铁1号线，贯通荟聚、三阳广场商圈；新华路高架直连金城快速路，跨越无锡各区，便捷生活。

在无锡城市当前的发展战略下，锡东新城有着难以想象的势能。更聚集了锡山区首个省级重点文旅项目九里仓轻文旅街区、润发购物中心、红豆万花城等商圈，繁华生活触手可得。

美的置业深耕无锡7载，收获1万+业主厚爱（数据来源：累计认购套数），凭借品牌强大的市场号召力，美的·云璟已成为学校老师、科创工程师、企业高管等高知、高智人群的笃定之选。

作为美的置业于锡东新城的深耕之作，美的·云璟以1.7容积率打造智慧森活住区，牺牲建筑空间以换取更开阔的景观空间，让生活回归自然，且不同于行业内的常规做法，坚持将社区配套先于交付运营，打造约12500㎡预交付实景，让品质生活所见即所得。

实景图 请以实际交付为准

首先在景观打造上，美的·云璟是基于美的置业&清华大学携手打造的维G健康社区理念，营造八大森活场景，为每100㎡房子设计约50㎡景观，并以约2000㎡阳光草坪、4大主题架空层等为核心，链接起自我、家庭、社交等丰富场景。整个预交付区内最有辨识度的乌桕、香樟、丛生朴树自成风景，它们每一棵都是百里挑一，倾听春风与秋雨，见证时间和岁月。归家的途中，镜面光影中的乌桕、香樟与水中倒影相映成趣，移步异景。

实景图 请以实际交付为准

在智慧社区打造上，依托AI智慧社区十大黑科技、行业首发“四大智慧健康配方”等迭代产品力，升维5M智慧健康社区。并且作为美的置业沪苏皖区域的首个“空间智能5.0”项目，美的·云璟从居者需求出发，反复推敲人居细节：入户设置REMAC中控智慧屏，可设置就餐、会客、一键离家、一键回家四大场景模式，晨起、睡眠、阅读和夜起四种模式卧室Mini面板，化繁为简、便捷生活；入户智能空间玄关场景，将安全消杀、无接触式的感应酒精手部消毒、扫拖一体机器人融合在入户场景内，兼具实用与美观。

玄关及客厅场景 以实际交付为准

面对突发危急事件，客厅及主卧紧急呼叫按钮一键开启，可保证业主能及时通知到物业。厨房搭载了安全系统，当燃气泄漏时，燃气探测器将发出警报并联动烟机智能通风窗，当烟雾超标时，烟雾探测器也会发出警报。

厨房场景示意 以实际交付为准

能够得到无锡广泛居者的喜爱，离不开对当下人居需求的深刻洞察。

在户型设计上，建筑面积约123㎡3+1房，空间灵活多变，餐客厅贯通南向约9米三开间大阳台，巧妙串联起多元生活场域；从生活的舒适度、私密性出发，规划超大私密主卧，通透双卫，为晨起留足时间与空间，让三代之居更加从容；大尺寸独立玄关收纳及功能酒柜，生活爱好并存；3+1房可变大横厅设计，则增加户型的多变属性，成长、陪伴、待客轻松容纳。

建筑面积约123㎡样板间实景图 请以实际交付为准

建筑面积约143㎡四房，约14.7米的大开间、LDK一体洄游动线，不仅采光面十足，也提高了空间利用率，大尺度的观景视野更带来更舒适的生活享受；套房式主卧带来更私密的主人居家体验，南北动静分区、明厨明卫、餐客一体化等更多人性化设计细节，尽展细腻匠心。

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