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武汉城建楚宝里项目位于位于江汉区中山大道与前进二路交叉口，该项目是2023年12月由武汉城建以总价29.78亿元，楼面价17666.07元/m²拿下的P（2023）140号地块。该项目于汉口老城核心区，江汉路新民众乐园正对面。直线约1公里就是长江，南向约1.1公里为汉江，两江交汇处。

01

项目基础信息

【开 发 商】：武汉城建楚悦置业有限公司

【项目区位】：武汉市江汉区中山大道与前进二路交叉口

【面 积】：建面约106m²～165m²

【楼 层】：9～26 层洋房、小高层

【装 修】：精装修

【产 权】：70 年

【梯 户 比】：2 梯 2 户

【容 积 率】：2.35

【车位配比】：1:1.06

【得 房 率】：约90%～100%

【地 铁】：地铁 2、6 号线江汉路站、六渡桥站

【教 育】：前进二路小学、武汉市第一中学（前进校区）

【医 疗】：武汉市中心医院、武汉市第一医院、同济医院、协和医院

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项目分两期开发，一期为住宅，二期为商业(临中山大道南边地块)。俩地块以公共通道为界，一期住宅总规划用地4.43万方，总建面12.1万方，一期住宅地块容积率2.85。项目一期由 12 栋住宅组成，1栋25层，2栋15层，3栋15层，4栋26层，5栋11层、17层；6栋26层，7栋10层、17层；8栋26层，9栋17层，10栋26层，11栋17层，12栋25层，项目预计首推10、11、12号楼，均为 2 梯 2 户布局，2 个单元。

02

户型赏析

A户型丨106-107m² 三房两厅两卫

该户型位于2 号楼及 11 号楼，有独立的入户电梯厅，三开间朝南，西南面开间约10.5米，三个卧室均带全尺寸飘窗，100m²左右的功能性三房，适合刚需家庭。

B户型丨122-127m² 三房两厅两卫

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该户型位于1、6、8号楼及 12 号楼的边户，有独立的入户电梯厅，三开间朝南，入户门口新增了一个小型储物空间，且南北双阳台布局，增加了房间的通透性，全屋赠送面积很大，120m²左右可以满足刚需改善型的需求。

C户型丨144-147m² 三房两厅两卫

该户型位于4、6、8、10号楼及 12 号楼，有独立的入户电梯厅，四开间朝南，入户门口也有一个小型储物空间，且南北双阳台布局，房间更加通透，南向面宽达到14.9米，大横厅也可按需改成 3+1 室，面宽更宽，进深更短，采光面更大，功能性更强，140m²左右是纯改善型客群的首选。

D户型丨154m² 三房两厅两卫

该户型位于5号楼边户，有独立的入户电梯厅，独特的 270 度转角“L”型客厅采光阳台，可以俯瞰校区内部的园林全貌，不过该户型仅有 5 号楼的边户，全小区仅 17 套。

E户型丨165m² 四房两厅三卫

该户型位于7号楼，有独立的入户电梯厅，南北双阳台，并且北面阳台外还带一个花池，这也是项目几个户型中唯一带花池的户型。双套房设计，全屋还有 6 个飘窗。该户型也属于稀缺户型，全小区仅有20 套。

03

居住环境品质

公区配套环境展示

以新四代标准 重塑都会隐逸美学范本

🌏国际一线大师执笔，打造风貌美学作品

山水比德、矩阵纵横、柏涛建筑、北京万景等一线设计团队

融合三段式构图、红砖石材、装饰线脚

维多利亚门窗、罗马拱券、汉派符号六大特色

以现代审美，打造风貌更新的海派美学

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⛲「一庭两轴十境」海派花园景观

复刻百年海派花园景观，境藏松弛日常

在静谧与优雅中从容漫步

🏞单臂式风雨连廊，融景于每寸视线

园林内部风雨连廊采用单臂式设计

让一侧观景全无遮挡，体验更好

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🌳全社区定制化选植，依四时成景

社区内部植被打破常规模块化选取

每个树种依照四时变化、造景主题定制选择

🏨约1200㎡开放式全龄邻里空间

汇聚运动、社交、成长等多元功能

打造全龄皆享的无界公共空间

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🏯海派美学，还原摩登时代的生活腔调

入户大门、立面窗户造景等，将维多利亚式与石库门融合

红砖穹顶在汉口天际勾勒优雅天幕曲线

以当代审美重现海派建筑的东方意境

📱华为全屋智能加持，全球一线大牌联动

依托华为智能家居系统，实现全场景智能联动

一屏主控全屋，实现“无感交互、安全护航、健康适配”的智慧生活

悦享未来感，让家居设备成为生活的“智能伙伴”

精选劳芬、菲斯曼、百朗等国际一线大牌，全屋高定化臻装交付

匠心甄选，品质考究，品位与生活在此交融

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