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杭州广宇锦上云澜

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项目基本情况：

下沙金沙湖居住区最具性价比楼盘

物业：广宇物业

物业费：2.75+0.5（能耗）

层高：2.9米

楼栋层数：1# 2#（20层）、8#（24层）、4# 5# 6# 7# 9#（26层）

梯户：两梯四户

地下室：1层

车位：原价25万可优惠

绿化率：35%

车位：1：1.12

户数：759户

面积段：99-120-160方

均价：27500

总价：240-470万

得房率：77.8%（不包含赠送）

交房期间：预计2025年6月份

装修标准：3000（包含中央空调和新风系统）

【区域价值】

· 钱塘之芯•金沙湖之上

项目择址杭州东部“城市之眼”--金沙湖之上，距金沙湖仅约1.8公里。周边集结20万方天街、金沙大剧院（在建中）、希尔顿酒店、邵逸夫医院等城市高能级配套，拥享地铁1号线、德胜快速路等立体城际交通，轻松进阶金沙湖核心生活圈。

· 医药港小镇 全城重要产业极核

作为在杭州市全市特色小镇推进大会被评为“最强产业小镇”的医药港小镇，将打造全球生物医药创新科研转化中心、全国生物医药综合科创中心、长三角数字医疗创新策源地，围绕“城、人、产”融合发展目标，进一步提升杭州医药港产业的能级、驱动区域板块腾飞。

【配套价值】

· 城东黄金中轴 精致的生活烟火

咫尺约22万方商业用地，丰盈生活的日常；坐拥城东黄金中轴上，金沙天街、吾角天街、印象城等超百万方商业旗舰，更有金沙大剧院、中央广场、环湖慢跑道等人文休闲配套荟萃，晕染高阶生活的烟火气。

· 城市级生态公园 诗意的人居新境

都会繁华中，潋滟的诗意于此相承。无论是两大家门口市政公园，还是以纽约中央公园为蓝本打造的城市生态公园——金沙湖公园、杭州“小三亚”椰树沙滩，生活时刻与自然相拥。

· 12年教育书香 优雅的人文画卷

全龄段的教育体验，邻距离文思幼儿园，一街之隔文思小学，下沙第二小学、下沙中学均在项目500米范围内，更有下沙大学城书香致远，于家门口铺陈优雅的人文画卷，守护每段成长时光。

· 地铁高架连全城 高效的通达路网

毗邻南北向主干道海达北路，下沙行政中心、商业中心、金沙湖、医疗中心等重要地标一路畅达；约300米德胜快速路，直连东湖高架，更有地铁1号线加持，高效链接全城。

· 优质医疗资源 护航全家的健康

近距离拥享浙江省中医院下沙院区、邵逸夫医院下沙院区等两所三甲医院，为全家的健康保驾护航。

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