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汉阳又一个准四代住宅，高层得房率约93%，洋房负公摊，得房率高达103%。天创云和樾对外释放的是准四代住宅，根据目前已经出街的户型图，洋房算得上是准四代住宅了。项目有高层和洋房两种产品，两种产品都有。尤其是洋房，5-11F专梯入户，得房率超过100%，可以说是负公摊。

根据规划公示显示，项目净用地面积约4.8万方，总建面约16.4万方，计容总建面约12.1万方，住宅建面约11.4万方，容积率约2.5，户数约1015户，地下机动车停车位约1202个。住宅户均建面约113平，车位配比约1:1.18。

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天创云和樾位于汉阳区隆祥东街与龙珠路交叉口以北，北边距离二环线约1.3公里，南向距离三环线直线距离约3.2公里，大区位上属于汉阳核心王家湾板块。

2、 交通自驾上，项目门口即是隆祥东街，可以直接转入龙阳大道及龙阳大道高架，通过龙阳大道高架可以直达汉阳及汉口核心，也能连接二环前往武昌等。东边还有龙珠路、芳草路等，可以直达四新核心。

地铁方面，天创云和樾距离最近的地铁站是3号线陶家岭站，步行距离不到500米，也是可以接受的；东边12号线在建中，最近的丁家咀站直线距离约800多米，步行相对远些。

3、配套

商业方面，项目周边小区较多，马路对面就有一排底商，包括中百超市和一些药店等，生活配套不愁。

另外，项目位于王家湾商圈，周边有欧亚达家居、汉阳人信汇，以及摩尔城、汉商21世纪、海天欢乐购等等，地铁一两站路或者骑个小电驴都很方便。

学校方面，根据2024年的划片，天创云和樾北面的世纪龙城，对口的是钟家村实验小学+七里中学；而它南面的水墨甲秀和中大水墨兰轩，对口的是芳草小学+二桥中学芳草校区。显然，后者的教育质量要好些。

从距离来看，天创云和樾距离钟家村实验小学最近。不过，它作为尚未交付的新小区，需要等交付后再划片，因此暂时无法确定学校。（备注：学校划片每年都有变动，具体以当年为准）

医疗方面，四新有两所医院，分别是中医医院和泰康同济医院，直线距离都在3公里左右，也不远。

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