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建发璟园

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作为建发继狮山缦云、园区缦月之后重回高端豪宅梯队的扛鼎之作，建发璟园可谓出场即高光！

打造容积率1.15的纯别墅、姑苏首个四代墅设计、还是建发在苏州的首个风雅宋韵别墅产品！

圈层很纯粹，建面约200-240㎡，超大公区、大面积挑空、高赠送…

作为苏州新十年壹号作品，看来这把建发势必要把失去的高改市场份额拿回来

产品打造的是建发全新中式产品系「风雅宋韵」。

这个新产品系历经了2年研发，与“盛世唐风”产品相呼应，形成继“王府中式、禅境中式”之后，又一组中式产品风格体系！

目前在杭州、南京等地均有代表作。

这次轮到苏州，我们可以看到在新中式的赛道上，建发高标准式造房的能力，依然出色。

先看大门，约66米景观照壁，搭配重檐悬山顶、碾玉门装饰、名贵罗汉松以及姑苏繁华图等，再现姑苏名门气度！

效果图，非交付标准

景观师法姑苏百园，打造大面积水景+亭台楼阁，并引运河水入园，与整体建筑相互融合，更加写意自然。

效果图，非交付标准

巷道效果图，楼间距开阔。

效果图，非交付标准

此外，项目还自带下沉庭院会所。景观灵感来源宋朱熹《观书有感》，并致敬沧浪亭观鱼雅趣，也是藏风聚气，好运连连，年年有余的时刻祝福。

效果图，非交付标准

外立面以姑苏遗留宋代建筑为蓝本，遵循宋画的楼台亭阁，五层及六层屋檐转角皆做飞檐形态，复现宋式斗拱之韵。

效果图，非交付标准

材质上采用四面全石材+铝板幕墙+巨幕玻璃（仅参考，以最终公示为准），质感在线的同时，又不失现代建筑的轻盈。

效果图，非交付标准

目前，6叠户型已经曝光，层高优秀，首层3.4m，二层3.2m。

入户方式上，上中下叠都是独立花园+独家入户电梯，动线分割，私密性拉满。

先来看约200㎡下叠。

南向面宽约10.2米，客厅挑空“赠送”（后期可以浇筑）；地下室赠送，可做两层；全屋4个套房设计，满足改善需求。

过程稿，以最终公示为准

约220㎡中叠，独梯入户，带一个6平方左右的入户花园，这个比较少见。

餐客厅带270°空中花园，赠送面积可观，全屋4个套房全朝南，尺度在线。