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✔️悦海棠下沉式庭院

围着下沉式庭院的，是悦海棠的会客厅。所以你既会看到常见的瑜伽室与健身房：

✔️悦海棠会客厅

但常见并不常规。

瑜伽房不仅面向下沉式庭院，很通透的景观，重点是铺设地暖，冬天使用就会很贴心。

悦海棠是盛夏时节卖的房子，但悦海棠的业主是一年四季都要住的，在预售时洞悉到了未来交付后的使用场景。

我听他们说，有酷爱健身的客户看了之后，给出了悦海棠健身器械全面、专业的评价。这源自项目团队调研了很久，以实事求是的态度获取客户需要哪些健身器械。

你也会看到不常见的羽毛球馆、电竞棋牌室。

✔️悦海棠会客厅

甚至羽毛球馆还占据C位，这一看就很有青春气息。把电竞与棋牌房搁在一起，更有氛围感。

这些看似简单，背后是绿城对大量业主和客户需求的转译。

所以，悦海棠的设计，是既有绿城专业的眼光选址，也离不开购房者实在的生活需要。

3、定位

悦海棠的户型，都是改善四房。最大的是168方，我们就聊这个：

✔️悦海棠168方户型图

基本格局是三房朝南，双套房，南向总开间高至16.8米。

悦海棠南向次卧与客厅之间为非承重墙，这个设计在绿城岸芷丁香也做了，它可以便于业主DIY，倘若你不需要那么多房间，那么保留南向的两个套房即可，把南向次卧融入餐客厅，变成一个8.75米开间的大客厅与同尺度的巨幕阳台。

✔️悦海棠168方餐客厅（展示样板间非交付标准）

这款户型馥香园199方是做得很出名的，你可以理解为绿城把优越的户型基因从申花带到了云谷。

当然，悦海棠也借鉴了绿城其他经典的项目，比如就是在类一梯一户的基础上，增加了一个入户光厅，既敞亮美观，也很实用，之前滨江区的晓风朗月也做过；悦海棠的主卧环幕窗户，晓风朗月及其他豪宅也都有类似手法。

能看得出来，绿城悦海棠户型设计是博采众长多。

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