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接手项目后，开发商没有简单续建，而是全面复盘工程标准、排查原有品质隐患，对外发布品质交付声明，针对外立面、公区、园林等维度开展优化升级，从源头消除购房者顾虑。目前楼栋已全部结顶，脚手架拆除完毕，铝板外立面施工有序推进，工程进度一目了然。稳健国企托底，让曾经饱受争议的项目，完成市场信任重塑。

地段决定居住下限，现成配套直接影响日常居住体验。翡翠香榭坐落龙湾永中街道、龙湾行政核心区，属于板块成熟改善聚集地，周边小区林立，生活氛围浓厚，坐拥全维黄金生活圈。

不同于诸多新区尚停留在规划阶段的配套，项目周边资源大多落地兑现，多个区级重点项目持续落地，持续抬升板块价值。紧邻的何家桥市场正全面改造升级，总建面约 22431㎡，盒马社区商业已签约入驻，先行落地生鲜、日用等民生业态；距离项目仅约 50 米的瑶溪文化综合体，规划展厅、多功能报告厅、儿童活动中心等空间，补齐片区文体休闲短板；区域重点项目青山商业综合体规划落地，打造集商业、商务、休闲娱乐于一体的综合体，填补片区大型商业空白。

教育资源环伺，近邻南洋幼儿园、龙湾第二实验小学，周边覆盖龙湾实验中学教育集团龙江校区，优质公办教育近在咫尺；瓯海大道、S1 轻轨瑶溪站构建立体路网，出行通达全城。对于自住家庭来说，无需漫长等待配套落地，入住即可享受成熟生活氛围。

国企接手之后，社区硬件迎来全方位提质改造：焕新打造约 50 米礼宾大门，外立面升级大面积铝板，同步优化阳台封窗标准，地下室创新打造星空顶，层层升级归家仪式感。

生态资源更是项目核心亮点，北侧直面已经开放的南洋公园，东南侧规划社区专属滨水休闲漫步带，与小区内部跑道无缝衔接，形成内外双景的滨水社区，城芯稀缺水岸景观资源难以复制。

户型打造差异化优势，区域稀缺18层滨水小高层搭配类一梯一户配置。市场上一梯一户大多为大平层专属，翡翠香榭建面约 110-127㎡即可享有，附带 6-8㎡独立电梯厅，不计入产权面积，独立候梯空间保障居家私密性，还可改造为收纳柜、鞋柜、儿童储物柜等，灵活改造拓展，更加便捷实用。

本次首开推出 7#、8# 两栋楼：7 号楼为小区仅有的 36 套建面约 127㎡四房，实打实楼W产品，四开间朝南，适配多孩改善家庭；8 号楼 36 套建面约 110㎡三房，适合婚房、小家庭置换，楼栋南侧均视野无遮挡，采光通风条件优越。