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楼盘推广名：绿城瓯海新城·海棠鸣翠

楼盘备案名：鸣翠轩

开发商：瓯海新城集团（温州市瓯海新城建设集团有限公司）

位置：温州市瓯海区仙岩街道竹溪村绿城·海棠鸣翠生活馆

物业：绿城物业

三期开盘时间：2024-12-03

三期开盘范围：第3、6幢住宅，共计244套，面积24924.76㎡；第4、8、9幢裙房商业店铺，共计23套，面积1258.27㎡

三期住宅：毛坯均价14003元/㎡

三期商业：毛坯均价19966元/㎡

二期开盘时间：2024-04-30

二期开盘范围：第2、9幢住宅，共计200套，面积21040㎡

二期住宅：毛坯均价13982元/㎡

一期开盘时间：2024-01-20

一期开盘范围：第5、8幢住宅，共计199套，面积20917.6㎡

一期住宅：毛坯均价13904元/㎡

装修方案：毛坯房

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IQ堂

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IQ堂

地块名：温州市瓯海仙岩镇区工业基地B2-1地块

拍卖时间：2022年06月30

区块：瓯海区仙岩街道竹溪村

拿地方：温州市瓯海新城建设集团有限公司

出让面积：57.537亩

土地用途：普通商品房、零售商业、餐饮、商务金融、旅馆用地

起拍价：4.0091亿

成交价：4.0091亿

楼面起始价：3719元/㎡

成交楼面价：3719元/㎡

溢价率：0.00%

容积率：2.80997927

建筑面积：107786㎡

其它：兼容建筑面积≤32335平方米（其中旅馆建筑面积≥10000平方米，零售商业、餐饮建筑面积≥4500平方米）；旅馆建筑面积须集中独立布置，不可分割转让，自签订出让合同之日起十年内不得整体转让，十年后可整体转让；零售商业、餐饮建筑面积中要求至少3000平方米不可分割转让，且自签订出让合同之日起十年内不得整体转让、十年后可整体转让。地块受让人须代建该地块南侧B2-3地块绿化带约9779平方米、生态河岸驳坎约505米，公共绿化建设标准400元/平方米包干，生态河岸驳坎2000元/米包干。

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IQ堂

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