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【上海】招商序

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「招商序」

宝山淞南 中环之上

地铁18号线长江西路站旁（在建）

建面100-143㎡3-4房在售

【上海 · 招商序】

超规格实景示范区 恭迎品鉴

三批次新品 加推在即

项目基础信息

地理位置:宝山区东至D1-03地块,南至D1-15地块西至郁江巷路,北至D1-01地块(公共绿地)

占地面积：3.46万方

建筑面积：11.78万方

容积率：2.2

绿化率：35%

可售栋数：9栋

可售户数：630户

面积段:100-110-140平

层 高：3.1m

均 价：6.9万元/平

车位比：1:1.2

梯户比：1T2 2T4 3T6

四纵一横 • 北上海轨交聚点

地铁18号线二期（在建）将原本不完全相连相交的地铁1号线、3号线、19号线（在建）横向拉通，北上海轨交因此互联，淞南将成为区域轨交的聚点；同时，本案近邻长江西路地铁站（直线距离约150米），咫尺杨浦背靠江湾，畅达淞南小五角场，1站江杨南路、5站复旦大学、7站五角场，便捷通联。

“中环线北扩段”明确兑现 • 中环之上奢居新地标

军工路快速路预计25年开工，长江西路快速路规划已列入《2025年上海市重大工程清单》预备项目，未来快速链通城心，依托杨浦生活节点核心（一核三心两带四轴），随着中环线北扩段的陆续落地，淞南将正式进入“中环时间”。未来经逸仙高架，进入南北高架、内环高架、中环高架，可快速链通南北上海。（信息来源：上海发布）

“吴淞配套副中心“—— 城市配套完善

丰盛商业，咫尺烟火：杨浦五角场、长江国际生活广场、虹口龙之梦等，一街之隔保利悦活荟、直线距离约600米祥腾生活广场、939红街坊、直线距离约2万方通南路商业，直线距离约2km淞南和欣假日商业广场。

便捷医疗，呵护健康：片区内拥有复旦大学附属中山医院（吴淞医院）；同济大学附属上海第四人民医院；上海大学附属仁和医院，未来地铁18号线2站换乘3号线，5站即达，权威医院守护，生活健康无忧。

艺术风潮，文明新生：直线距离约3公里范围内，集聚上海工业设计博物馆、玻璃博物馆、工业遗址公园、教育博物馆、上大美院、中成美术馆等，人文艺术氛围浓厚。

学校：淞南中心小学，淞南中学，周边还有宝山世外等民办优质资源

序雅-A4-建筑面积约100㎡三室两厅两卫

序熹-B-建筑面积约103㎡三室两厅两卫

序逸-D2-建筑面积约112㎡三室两厅两卫

序寰-E1-建筑面积约143㎡四室两厅两卫

序隐-F2-建筑面积约143㎡四室两厅两卫

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