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搜狐焦点荆州站 2026-02-25 12:58:18
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绿都中央公园

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绿都中央公园算是一个有故事的楼盘。该项目原来有两个开发商,去年绿都地产大手笔逆市收购了合作方股份, 这个项目就完全变成了由绿都地产独资开发。很多武汉人可能对这个品牌不太熟悉。据悉,绿都地产深耕房地产行业也已有20多年,近些年逆市收购了多个合作项目,表现极为抢眼,实力相当稳健,其产品力、交付力排名都是TOP级的,去年旗下项目提前交付批次占比约80%,交付即办证占比达约60%,深受业主好评。

虽然遭遇了一些变故,不过,绿都中央公园入市4年以来的开发、销售和交付算是比较顺利的,目前一期900多套房子全部售罄且如期交付。“武汉阿松”去年曾对绿都中央公园做过专题交付评测:首次交付,实景曝光!当时的感觉是,规划兑现度非常高,整体交付品质可圈可点。

近期去看,交付一年多,作为新建小区入住人气已经很高了,物业秩序管理比较井井有条,小区内部园林、公区品质等维修养护都做得相当不错。特别令人印象深刻的是,针对业主的意见和需求反馈,一期针对重点区域正在进行园林绿化和公区品质升级。

从外立面来看,绿都中央公园一期与周边几个小区相比,档次感明显要高些,大面积玻璃栏板+真石漆的类公建化外立面明显更耐看。

一期临红花路一侧的部分社区商业,已经开业。

走在小区里面,第一印象就是很干净清爽,楼间距比较开阔。道路铺砖很平整,没有看到什么破损的地方。从各个角度看,绿植种类和层次感都很丰富,看得出来物业养护做得很到位。

单元入户门显得比较低调,都是配置的自动门,需要通过门禁系统才能进入。

小区导示做得比较细致,清晰地标示了各个地库入口、小区内步行道路和儿童区等景观区域。

小区内可以看到多处儿童游乐场地,游玩设施选择多,设计也充满童趣。从现场来看,这处儿童游乐场部分还在进行扩容升级改造,开发商相当用心了。

还有健身器材锻炼区、乒乓球与羽毛球场地等,虽然只建了一期,配置已相当齐全。

绿都中央公园配置的是自己的绿都物业。小区物业服务中心门前的宣传栏上,清晰地公示了物业各项工作计划和公共收益收支情况。该小区交付只有一年多,业委会尚未成立,主动公布公共收益收支情况,可说相当靠谱了。查询可见,绿都物业为全国百强物业,连续多年服务满意度处于行业领先水平。

实探当天,南侧社区主大门正在升级改造。从效果图来看,人车分流设计,面子感还是做得比较足的。

红花路一侧有地下车库入口,也是非机动车入口。小区内部完全禁止非机动车进入,避免了嘈杂和不安全。地下车库有专门的电瓶车停放和充电区。

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