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项目基础信息

占地面积约：29148㎡

建筑面积约：37033㎡

容积率：约1.30

项目规划：11栋联排别墅（3F）、5栋洋房（8—11F）

产品规划：联排别墅建筑面积约203㎡、248㎡；洋房建筑面积约150㎡

项目地址：苏州市·相城区·春申湖东路与澄阳路交汇处（7号线春申湖东路站旁）

（鸟瞰示意图，不作为交付依据）

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双匠和鸣 再筑时代经典

从一片土地到一座封面，相城经开国控深耕的足迹，又一次落在这片熟悉的土地上。再度与旭辉建管并肩执笔，在“高端+低密”的共识之上，将好房子的理想再向前推进一步。棠院，是回响，也是序章。

相城经开国控·国企雄厚实力背书

苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司，为相城经济技术开发区管委会下属一级国有公司，注册资本为50亿元，是相城经开区重要的基础设施建设和国有资产运营主体。在公建、景观、道路、产业园等方面形成了广泛的布局，始终担当区域发展的核心支柱与坚实脊梁。

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旭辉建管·定制化服务专家

好房子不仅是建筑品质的提升，更是对用户生活场景的深度理解。在产品打造上，旭辉建管始终坚持只定制不复制的初心，打造了多个高端品质人居标杆产品。2025年更在苏州签约多宗别墅地块，不断刷新城市人居的美好想象。

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LA VILLA LIFE+ 双环 · 全能墅居生活系统

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CITY- life-Circle 都市全能环

高效畅行系统

相城区府人居板块之上，多维交通，以一步跨区的从容，兑现双城资源的尽握。星济隧道(在建)直连星港街，高效直达园区腹地，重塑时空距离。

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最惊艳的是，项目打造苏州独一份南法风情墅区，告别传统风格同质化，将蔚蓝海岸的度假松弛感植入日常！

建筑以柔和圆弧转角、舒展横向线条勾勒轻盈轮廓，搭配大面积落地玻璃与超大露台，光影通透感拉满；

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园林打造7座艺术岛林、南法花园秘境，更有苏州首个南法主题架空庭院，6大主题12大泛会所，让艺术与生活无缝融合，归家即度假！

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产品力直接拉满颠覆想象！打造1+2+3垂直院墅体系，实现层层带院落、别墅平层化居住体验，超高赠送率改写墅居性价比：

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