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坐落于余杭区，由华景川与余杭交投联合开发，定位为唐风院墅，总占地面积约3.03万㎡，总建筑面积约7.4万㎡，容积率仅1.5，绿化率约30%，规划总户数230户，包含40套唐风合院和190套揽境叠墅，叠排面积240㎡装标1.5万/平总价830万起。排屋面积270㎡装标1.7万/平总价1200万起，预计2027年6月交付。

12套联排都是地上只有三层的超低密形态，要知道，近年来杭州出让的低密地块，都要求不少于四层，像安云玖院这样的三层排屋少之又少。其中10套建面约280㎡户型，另有两套建面约420㎡的双拼排屋，直指塔尖人群。9幢房子背靠山体，依地势生长出来，每一幢坐拥天然的观景面。

建筑：现代极简美学・全干挂石材 + 大面积玻璃

设计

：现代极简风格，全干挂石材 + 大面积落地玻璃 + 金属格栅，依托天然台地（抬高 2-5 米），依山就势布局，户户视野无遮挡、采光通风绝佳，防潮隔音，上风上水。

规划

：总占地约3.6 万㎡，总建面约3.7 万㎡，规划9 幢纯低密（4 幢叠墅 + 5 幢联排），仅36 席（无高层），容积率 1.01、绿化率超 40%、车位配比 1:2，顶奢圈层纯粹，居住舒适度极致。

园林：7 米叠崖飞瀑・施华洛世奇艺术雕塑・全冠名贵树种

景观

：主入口施华洛世奇水晶 + 纯金箔镶嵌艺术雕塑（杭州独一份），600 吨中国黑原石堆砌 7 米高叠崖飞瀑，搭配全冠黑松、羽毛枫等名贵树种，营造 “山水入境、藏风聚气” 的顶奢仪式感。

全龄空间

园区设中央景观轴、林下会客区、静谧花园、私属庭院，满足家族聚会、社交会客、休闲康养等全维度需求。

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