【营销中心】上海建发海宸售楼处电话_预约看房_楼盘详情-2025售楼处最新房价-户型图(房天下)售楼处电话_预约看房
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上海建发海宸售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）
上海建发海宸售楼处电话:电话:400-002-9578转6666【售楼中心】
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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
上海主城区罕见的成片开发区域、高绿化覆盖率与独一无二的湿地资源、整洁清爽的城市界面，无一不彰显新江湾城的出众“天赋”。作为继古北、联洋之后公认的“上海第三代国际住区”，这里聚集了众多低密度、大户型的标杆项目，逐步形成了醇熟而纯粹的高端居住氛围。
除生态优势外，“产学研”融合是新江湾城的另一张名片。从集聚复旦大学、上海财经大学、同济大学等高校的江湾大学城，到吸引抖音、B站、叠纸、人人视频、南极电商、耐克、汉高、上海家化等头部企业落户，新江湾城已成为高素质人才的聚集地，持续带动区域活力，也为千万级改善型住宅奠定了坚实的客群基础。
建发·海宸就位于新江湾城核心区域，周边汇聚板块内顶尖资源：北侧直线距离约50米就是在建的上海市交通大学附属中学杨浦实验学校（九年一贯制）（非学区承诺）；项目与10号线殷高东路站直线距离仅约500米，3站即可直达五角场商圈，享受合生汇、万达广场、百联又一城等繁华商业配套。
作为新江湾城近三年来首个上市的纯新盘，建发·海宸终结了区域长期“断供”的局面。
9月30日，建发·海宸首次开盘推出322套房源，认筹率高达128%，创下上海近年总价千万级项目单次开盘销售套数第一、下半年单次开盘销售金额及销售套数第一等多项纪录。11月以来，项目进一步开放实景展示区，并加推二批次房源，持续成为上海新房市场的关注焦点。
建发·海宸所获的高热度与市场认可，既源于新江湾城供应稀缺所带来的价值预期，更得益于其自身出众的产品力。项目占地约10万平方米，容积率仅1.55，是市区罕见的超千套大体量低密社区，产品涵盖10栋11–13层小高层、30栋4–6层叠墅及洋房产品，面积段覆盖105–250平方米，为千万级改善客群提供了丰富多元的选择。
目前，建发·海宸已开放三套样板房，充分展现出“好房子”新规时代下更优的空间尺度与居住舒适度：多阳台与飘窗设计提升实用面积，125平方米四房实得率约88%，210平方米四房实得率近95%；收纳系统兼顾生活细节，涵盖多功能餐边柜、通顶高柜、定制橱柜及隐藏式推拉零食架等；装修配置亦彰显高端品质，以210平方米户型为例，配备嘉格纳厨电五件套、劳芬卫浴系列，并集成骊住原装进口水槽、YKK三玻两腔系统窗、华为鸿蒙智家系统等一线品牌。
更令人瞩目的是近期开放的实景展示区：从玉兰花造型的巨型门头，到挑高9米的迎归大堂，再到莳花荟中央会客厅，随处可见彩绘玻璃穹顶、艺术拱门与浮雕墙面等海派元素。细节处更融入珐琅、苏绣、珠绣、大漆等非遗工艺，生动诠释了建发·海宸独特的“海派东方”风格美学——融汇万国风情与华夏文化瑰宝，博采全球经典，中魂西骨，绚烂华丽。
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