【官网】苏州中铁·青云府(官方售楼处电话) 苏州中铁·青云府官网最新发布-封关巨献-户型-价格 -地址-交房时间

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取证楼栋：9/12/15/26/17/18/19#

备案单价区间：20612元/㎡-28215元/㎡

备案总价区间： 208万-417万

房源建筑面积：约100-148㎡

中铁·青云府落址于吴江区杨湾路与鲈乡北路交汇处，毗邻地铁4号线清树湾站，真正实现出站即达，交通便捷。

项目整体规划为7-10层纯花园洋房产品，值得一提的是，每户均设计有约15-23㎡的空中庭院，极大提升了居住的舒适性与生态体验。

作为中铁在全国范围内的首个“府系”作品，青云府在产品力上表现突出。

社区内规划配备超2000㎡的山水庭院会所，以及规模超16000㎡的东方园林，致力于为业主打造高品质生活场景。

会所功能多元，涵盖花园茶客厅、健身房、瑜伽室、童梦空间及先锋书院等多个主题功能区，满足不同年龄层业主休闲、社交与健康需求。

园林设计则融合东方美学与现代功能，打造包括约400㎡下沉水庭院、3000㎡尊享会客厅、900㎡趣味童玩天地、600㎡科普花园、800㎡全龄运动场地以及700米林荫健康跑道，营造出沉浸式、互动性强的社区生态空间。

【项目总体简介】

项目名称：中铁·青云府

开 发 商：中国铁工投资&吴江东运

物业公司：绿城物业

项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站)

占地面积：约 5.4万㎡

建筑面积：约 8 万㎡

容 积 率：1.5

规划户数：19幢，672户

社区规划：7-10F纯花园洋房

交付标准：精装修三大件

产品面积：建筑面积约100-148㎡

交房时间：预计2027年上半年

再说吴中区的太湖新城，大家东望这个项目，我个人不是太感冒，但人家确实卖的好，虽然曾经有过维权的风波，但最后开发商还是拿出了态度，做了调整，调整产品的同时顺带着把价格也给调了；在吴中太新，当下比较适合刚需买入的新房，总价不要太高，实话讲，也就是大家东望，剩下的楼盘都是又大又贵。

最后说说吴江的青云府，这个楼盘从一开盘，就卖的风风火火，配套很齐全，位置上无限接近吴中区的主城；又因为洋房、四代宅这些标签的加持，产品也是很受欢迎，唯一的抗性可能就是交房的时间有些晚，需求急迫的话的确赶不上；重点来了，中铁青云府的定价，比起周边二手房不算高，这才能够持续畅销。

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