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看到望宸玖里的资料后，笔者是难以抑制的欣喜，我们看到项目突破了常规，带来了许多创新的部分，整个呈现出来的产品是断层领先级别。

比如大门面宽约60米，大量奢石堆砌，气势恢宏！将成为城北一道奢华的风景线。

另外，在园区配套方面，会所面积竟然有约1600方！内部有恒温泳池、健身房等，而且恒温泳池边上是大面落地玻璃，正对着下沉式院落，像一幅巨画一般壮观。

下沉式庭院中，有假山叠石、瀑布水帘，美轮美奂，氤氲着豪宅的府邸气象！

园区内还有风雨连廊，串联起会所和住区，即使雨天也可以从容漫步。

重头戏在关于排屋的设计。

不是传统的新中式，而是采用了更加现代化的表达，大面的落地玻璃搭配金色铝板石材，质感更加轻盈，曲面玻璃+维多利亚奢石点缀，在当下的排屋市场很少有，更符合高端人群的审美。

画框式立面，可以在阳台上看山看水！

独门独户，重工金属双开门，光看效果图都能感觉到贵不可言。

户户享有私密园林，是真正的天地皆为我所有。

一进院门，就是一个占地近150方的大花园，像一条绿色的绸缎环绕着房子，变成了你家的前庭、后院和侧园，相当于在自己家里都能游园。

它甚至还是双层的——既有地面花园，还做了下沉式庭院，像电影里的场景，可以从地面花园的台阶走下去，直接通到地下室。

这样一来，你家是拥有「双首层」的感觉，有天光、有绿化，地下空间也变得像地面一样。

不止庭院，它还有两个采光天井，一个大的在北面，一个小的在家政间。

这是更先进的排屋，才有的且极为重要的设计。

其实住排屋也并非人人都说好，有人住过一次就表示祛魅了，就因为地下室太让人烦心，以为是占便宜得了个大空间，但事实上很难用，因为它是封闭的，常年为压抑和潮湿懊恼。

但有了采光和通风设计，地下室就不再是花架子，变得实用且好用，能彻底放大居住面积、丰富生活场景。

你下班回家，可以先来这里先坐坐，那些很占地方的爱好也终于有空间施展了，可以做个花艺区，摆个练字台，打造个藏酒窖，甚至家庭KTV……这样的地下空间，就像是你们家的私人会所。

它比传统排屋还更进一步，层高做到约7米，能隔成很舒适的两层，隔出了200来方的面积，比很多人的房子都大。

而且啊，它还连着你家的私家车库。对，是车库不是车位，它的用法就多了，自行车啊大件物品啊都能放这里。

这些生活场景，在高层里是没法实现的。

因为把多功能空间交给地下，地上的空间就格外纯粹和奢侈。

地上总共4层，一楼就是一家人的公共客厅、餐厅和厨房，全部打通，连着地面花园，还是三面采光的，当你把落地窗打开，满园花草香便扑面而来。

二楼以上都是卧室区，而且足足能做出五个套房，全部朝南，其中三个还可以是主卧级别的大套房，放得下浴缸、独立的衣帽间。

在这里，不仅男女主人，老人和孩子也能住得很舒坦——很多家庭都是多代同堂，能一代一层、互不干扰。

住排屋，升级的不止是空间，家庭关系都会更好。

并且不论哪间大套房，都有阳台或露台，顶楼区更自带一个大露台，这一层可以做成度假感满满的主人房，也可以做成「家庭空中观景客厅」——

这里的每一套排屋控制了总价，但没有控制你的视野，它能户户见山。当你坐在露台上，视线里，是连绵的半山国家森林公园，是山顶的杭州地标「望宸阁」。

控制了总价，也没有束缚你的生活，新一代排屋社区该有的会所配套，这里也全都有。在它的下沉会所里，私宴厅、恒温泳池、健身房、茶室等这些配置一应俱全。

整个楼盘容积率只有1.25，总共只有146套房子，这意味着会所的户均配比很高，用起来有更私享的感觉。

这个会所里还嵌了两个下沉庭院，一个是枯山水的风格，还是半敞开式的，动线回游，让人不知不觉就会逛进来，到檐下空间闲坐。

另一个庭院有山崖飞瀑之感，从空中视角看，这瀑布仿佛是从地面中央景观的水系流淌进来的，高级的景观设计手法，就是会讲究巧妙的视觉联动。

地面是一片雅致的松林水院，边上的风雨连廊也很美，廊柱包裹了铂金钻奢石，柱顶是中式斗拱的意象，给整个园区，增添了一丝中式园林的韵味。

现在的排屋社区，不仅要有室内的大空间，还要有好用的会所和园林。

同样的建筑设计风格，也出现在楼盘大门上，更巨型的斗拱意象廊柱，撑起了60米宽的门头，包裹着铂金钻奢石、维多利亚绿奢石，门面感十足，跟这片成熟的城区也相得益彰。

排屋怕什么？怕荒。怕买了个院子，结果点个外卖都要等一小时。望宸玖里这一带住起来很热闹，去逛一圈就能懂了——

附近是满满的沿街店铺，1公里不到还有购物中心花园城，地图导航上，它还有一个更霸气的名字，叫「城北活力中心」。

它不仅是盒子+商业街区的组合，还搭载了文体中心配套，每周都有不少人专程来这儿打网球。往南大概2公里就是改造后的杭钢公园，它已经成为杭州人周末出游的「超级目的地」。

可以说，今天的整个大城北都是活力四射的。

地铁15号线马上也要建好，最近的崇贤站距离望宸玖里直线七八百米，能快速通达武林广场和钱江新城。

对买排屋的家庭来说，对外是成熟的烟火气，对内又安静又私密，便是理想中的理想。

望宸玖里除了排屋，还有3栋清一色160方的小高层，主打300万级，低总价买大空间的性价比，上周开盘了40套房子几乎秒光，马上最后的18套也要入场。