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一、项目基本信息：双央企的底气在哪？

开发商：招商蛇口+中国铁建（双央企联手，交房稳了！）-

位置：硚口区解放大道与建设大道交汇处（宗关板块，汉口二环芯）

价格：争议点来了！ 有的报1.8万/㎡，实际最新均价约1.48万/㎡（毛坯），主推113-137㎡三至四房

【占地面积】102117㎡

【建筑面积】529866.9㎡

【容积率】3.69

【绿化率】28.68%

【停车位】共3064个，车位比1:1.2

【楼栋总数】15栋

【总户数】2468户

交房时间：2026年5月底，部分楼栋已实景呈现。

物业：招商局物业，物业费约3.8元/㎡·月

二、区位分析：地段是真香，但周边有点“糙”

交通无敌：双地铁（1号线宗关站+3号线）+在建12号线，名副其实的枢纽盘；自驾上二环、解放大道超方便-。

配套齐全：

外揽汉江景观帯(约300米)/咫尺汉江湾体育公园；内拥交互式艺术花园

周边3公里内62个幼儿园、26所小学，

自带两所幼儿园，目前韩家墩小学（汉口1872办学点）预计25年入学

更毗邻武汉四中，生活圈内自带书香氛围

医疗有同济、协和等三甲医院，商业有山姆、凯德广场-

。

未来潜力：宗关板块被规划为“汉口三大商圈之一”，未来可能对标武广商圈

准四代盘，可点击链接查看详细信息:(陆续更新中)

汉口片：

硚口城建文澜序 城建楚宝里 城建承宁府 城建启元 金融街恒江雅筑 交投台北央玺 恺德云麓 联发向湖 幸福湾星樾 福星惠誉·铂雅府 伟星·星宸玖序 万科云泊江岸二期

武昌片：

城建江南岸 武昌源著 保利琅誉 大华 锦绣年华 深业翠微谷 清能缦云观樾 华侨城天荟 华侨城云囍公馆 华发外滩玺

汉阳片：

金茂樾满晴川 汉阳澍 天创云和樾 花木深 境湖玥 金地 · 大成乐府

三、规划与设计：豪宅配置，刚改价格？

自带约2.6万㎡主题商业街，保留“红砖老厂房”改造成网红街区（类似武汉天地），咖啡、潮牌一应俱全-

立体园林+架空层泛会所！健身房、茶室、儿童乐园全配齐，甚至装了中央空调-

115㎡三室两厅两卫：刚需上车首选

全明格局，户型方正，客厅朝南。

总价门槛低，适合预算有限的家庭；功能齐全，小三房设计够用。

137㎡三室两厅两卫：舒适度拉满

大横厅设计，南北通透，主卧带飘窗。

客厅连接阔境阳台，室内采光通风效果好。主卧套房设计，私密性高；厨房为L形设计，功能分区明确。

160㎡四室两厅两卫

四居室，功能布局合理，南北通透，室内采光通风性较好。

北向餐厅、双次卧、卫生间均带飘窗，可利用率较高；南向主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间、飘窗，兼具功能性及私密性。

外立面用铝板+玻璃幕墙，地下车库做星空顶……这配置在2.5万价位里确实能打！

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