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（典型板块总价示意图）

像华丰&石桥，从原来的3.3万涨至3.6万；运河新城中，从原来的3.37万涨至3.8万；勾庄，从原来的3.1万涨至放风3.5万。

新盘品质虽好，价格却已突破心里防线。同时又看不上早期二手限价盘。

所以，手握500-800万，想要做到纯粹的改善，现在确实很难。

Part 02丨贰

那么，我们不妨换个思路置业——

把产品做更极致的跃升，真正地犒赏自己和全家人！

同样500-800万，高层升级为叠墅，直接一步到位，改善的更加纯粹、更加极致。

我们摸排后发现，在整个大城东，确有如此的选择——金地溪韵满庐，总价600万级精装叠墅。

很多高层的客户，应该从来没想过还可以用高层的价格买到叠墅吧。

叠墅 VS 高层，最大区别为越级改善。

根据观察，普遍买叠墅的家庭结构多数为二胎家庭、三代同堂、父母养老。他们普遍更看重亲情、有着密切的家庭关系，同时又希望家人之间有相对独立的空间。

叠墅，刚好满足了以上需求：所有家人生活在同个屋檐，却做到上下分层，共处同个空间又互不打扰。

（下叠样板房地下室装修效果图）

同时，地下室打造层高6米，超10㎡巨大采光井，形成超大光厅。

价值 ② ：墅类产品创新，多项细节升级

金地溪韵满庐的叠墅产品打造细节做了较多的升级。例如——

类别墅产品设计，叠墅隐私平权。打造动静分层设计，下叠二层与上叠三层皆为卧室静区空间。

（金地溪韵满庐效果图）

独门独户独院的私家入户。上下双叠分为南北入户，均规划了独立庭院、独立院门以及独立电梯，入户平权下的尊崇感拉满。

类别墅归家的独立车位。以一户为一个门厅跨度，强化停车归家“无邻居干扰”的私密性。

（地下车库独立车位效果示意图）

价值 ③ ：精装叠墅，配置对标千万豪宅

金地溪韵满庐叠墅为精装交付，产品配置更是直接对标千万级奢宅的满配精装。尤其是600万级总价，买到建面约197方叠墅产品，还是超配精装修，让更多家庭轻松上车叠墅改善梦。

（下叠样板房主卧效果图）

（下叠样板房主卫效果图）

价值 ④ ：金地丹青高端低密产品线

金地溪韵满庐的公区打造同样是对标千万级别奢宅配置。配置占地约千方的飞瀑水院会所，打造了瀑布瑜伽房、庭院健身房、城市会客厅等功能区。

（项目庭院健身房效果示意图）

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