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宁波绿城凤栖云庐

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3月24日，绿城以总价116016.53万元摘得，楼面地价27897元/㎡，溢价率20.83%。

🌟宁波主城首个绿城低密作品

📍项目位于宁波东部新城旁(距宁波中心、阪急约2.4㎞），位于明昕公园东侧，共15幢，3幢四代宅，3幢叠墅，9幢合院，总计164套(其中合院38套、叠墅54套、四代宅72套)。

总用地面积：25992平方米

总建筑面积：约75500平方米

地上计容建筑面积：约41587平方米

建筑密度：约39%

容积率：1.6

绿地率：约30%

产品：四代宅+叠墅+合院三重奏

最高幢规划建筑高度：约49.95米

🍀北高南低，布局舒展。

•四代宅、叠墅、合院阶梯式排布。

•北侧布局3栋9-14F（含架空层）四代空中雅宅级产品。

•中央布局3幢6F叠墅，临近主入口会所，享归家动线体验。

•南侧布局9幢3F合院，南向临河而居，兼具私密和开阔视野。

✅合院面积约281-385㎡，最前排面积最大。

✅叠墅分为下叠、中叠和上叠。面积约239-285㎡，叠墅均为【私梯入户】设计！

下叠会带地下室、花园；中叠带露台、地下室；上叠带超大空中露台；

下叠：1+2+地下室，中叠3+4，上叠5+6+7（露台）。

✅四代宅高层，面积约195、205、338㎡。