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武汉城投·武汉印

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项目概况

楼盘：城投·武汉印

开发商：武汉昌联地产有限公司（武汉城投二级单位大桥集团全资子公司）

占 地：约4.5万方

总建面：约33万方

容积率：5.84

绿地率：24%

项目规划：住宅3栋（1、2、3号楼），商业办公2栋（4、6号楼），大平层公寓1栋（5号楼）

住宅产品：约128-164㎡「无限系」典藏臻品，约190-225㎡ 全面屏地标大平层

项目地址：中国·武汉·阿里华中总部旁

武汉印位于武汉大道与友谊大道的交汇处，属于武昌内环核心地段，千亿总部经济集群加速建设，毗邻繁华重磅商业，聚集高消费力、高素质城市精英，占据武汉城市地段价值的效率制高点。

政府背书聚力发展数字经济——武昌区政府发布实施“黄鹤楼星空”计划，构建“一谷一廊多带”数字科创产业空间布局和集聚生态。

千亿级总部经济集群——劲酒武汉总部（预计2026年建成）、长江沿岸铁路集团总部（预计2025年交付使用）、阿里巴巴华中总部、数创大厦等金融、企业总部群集，重构内环核心产业版图。

阿里融合体流量价值红利——项目与阿里华中总部共生共融，属同一个地块，包含约21万方阿里巴巴生态办公塔楼、约9万方商业（华润亲橙万象汇）。华润亲橙万象汇于2024年11月29日开业，入驻率高达98%，成为徐东商圈的新消费地标。其中T2栋写字楼作为阿里华中总部的重要组成部分，已于2025年4月迎来首批企业入驻；T1栋预计2025年竣备。

NO.4『交通』全维交通动脉，高效畅达三镇核心

武汉大道X友谊大道——迎宾级双大道交汇，构建内环效率十字轴；

过江隧道X地下环路——长江公铁隧道联通全国至大TOD地下环路工程，跨江效率翻倍；

TOD枢纽徐家棚站X徐东站——紧邻地铁8号线徐东站、地铁5/7/8号线三线换乘站徐家棚站。

与华润亲橙万象汇一墙之隔：武汉第三座万象商业-华润旗下活力型商业体亲橙万象汇已于2024年11月29日正式开业。

与中商世界里（原销品茂）一街之隔：约17万平米时尚潮玩体验社交体验中心，引进诸多创新业态：爆款IP“运动萌兽”室内运动主题乐园、约6000㎡华中地区首家室内海洋公园，商业中心已于2024年1月开业回归。

武汉市第七医院新院区——符合JCI认证的三级甲等综合医院，总建筑面积约12.06万方，编制床位600张，全家健康无忧，与项目直线距离约600米，2024年11月已完成竣工联合验收，预计2025年正式投入使用。

新增教育用地，滨江实验入驻

根据《武昌区中小学布局规划（2020-2035年）》，原武车体育场用地已被列为义务段学校规划用地，拟建设36班规模的义务段学校(具体以规划审批为准)，未来由滨江实验教育集团统一管理。学校建成后将服务于城投·武汉印及周边部分区域符合条件的适龄子女入学需求。

政策文件：该规划经武汉市自然资源和规划局批准，明确了地块的教育属性，且在2024年12月26日的土地拍卖中（P(2024)202号地块），政府要求竞得者需配套建设该学校。

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