2025【无锡梁塘星园】项目售楼处电话→地址→户型→价格→梁塘星园楼盘详情→梁塘星园最新销售动态!

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梁塘星园位于梁溪区梁东路与南湖大道叉口西南侧，属于扬名街道范围内，梁溪区、滨湖区、经开区与新吴区四区交汇处，周边有南湖大道、高浪路、周新路等城市主干道，纵横路网通达全城。地块南侧有梁塘河湿地公园景观带，近无锡地铁1号线扬名站，3km范围内有山姆会员店、周新里、海岸城等商业配套，生活便利。

2024年11月20日，该地块由无锡市梁溪产业发展集团有限公司旗下子公司——无锡市融腾房地产开发有限公司拿下，住宅楼面价13977元/㎡。今年6月，绿地香港旗下绿地智造公司成功中标融腾三个项目的开发建设管理服务，其中之一就是梁塘星园。也就是说，梁塘星园将由梁溪产发集团和绿地智造共同建设。

梁塘星园作为扬名板块首个高品质住区，也是梁溪产发集团首个匠心钜作，定位为“国际酒店+品质住区”，由4幢5F叠墅，3幢10F洋房和1幢13F高端酒店组成，住宅部分仅92套。

叠墅、洋房、酒店排列高低有序的风帆造型；流线勾勒“太空灰”全屏立面，融合甄选石材，历久弥新。

在园林方面项目打造了“两轴一带五园”，以对称之礼布局之美，复刻江南名门的家宅风华，绿意围合中，打造运动健身、疗愈场所、睦邻天地等功能空间，于浓荫深处，构建多元生活场景。

叠墅：叠墅部分由4栋5F住宅组成，打造建面约241-315㎡纯粹院墅，仅32套，可以说是非常稀缺！

根据效果图，叠墅通过高窗墙比的设计，带来大面采光；下享私家庭院，层层退让的建筑结构，为上中下叠住户创造专属的露台空间，打造一方自在天地。

洋房：洋房部分由3幢10F住宅组成，仅60套，打造了建面约128-181㎡多种户型，起步就是128㎡，妥妥的改善户型。

从效果图来看，洋房外立面整体以大面积玻璃为主，横向铝板/一体板的线条使得立面更加利落、舒展。

对比这三栋楼横向立面，房观猜测可能一栋楼一个户型，并且都是大横厅。

梁塘星园将为片区带来全新封面作品，未来与北侧居住区、东侧运动商业综合体及南向全龄友好公园形成“商务-生活-生态”黄金三角，构建15分钟高端生活圈。

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