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以下是关于武汉绿城桂语江南的详细信息：

项目概况

开发商：政通实业（武昌区国资平台）

管理商：绿城管理（中国代建第一股）

位置：武昌区中北路与东湖西路交汇处，紧邻中北路，属于武汉内环核心地段。

产品类型：住宅，包括约110-135㎡新奢美宅及约251㎡城芯叠墅。

产权年限：70年产权住宅，民水民电。

建筑面积：约25.75万方，容积率约3.34，绿化率30%。

车位配比：1:1.04，共1757个车位。

核心优势

地段优越：位于中北路核心区域，周边汇聚政务、金融、商业、人文等高阶资源，如省府机关、金融机构、SKP、楚河汉街等，生活配套成熟。

交通便捷：临近地铁4号线、2号线、8号线及在建的12号线，步行约500米可达地铁站，自驾可通过中北路快速连接武昌核心、光谷或汉阳方向。

产品特色：由绿城管理代建，延续绿城高定品质，打造自然主义建筑风格，社区内设无界泳池、六进归家礼序等特色景观，提升居住体验。

实景现房：项目已全部封顶，实景呈现，所见即所得，预计2026年10月交付，降低购房风险。

价格与户型

价格：备案均价约30,000元/㎡，实际销售可能有一定折扣，具体以开发商公布为准。

户型：主力户型为110-135㎡，得房率近90%，部分户型可灵活改造，满足不同家庭需求。

注意事项

教育配套：周边学校教育质量一般，需关注学区政策变动。

户型设计：部分楼栋为东西朝向，可能存在采光遮挡问题，建议实地考察。

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